2+1 Wohnung in Ankara, Türkei Nr. 159868
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ID159868
€ 151 450
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Property description
Brandneue Wohnungen in einem 3-Block-Komplex in Ankara SincanAnkara ist die Hauptstadt und eine der wichtigsten Metropolen des Landes. In dieser faszinierenden Stadt ist Sincan eine wichtige Region mit einer hohen Nachfrage für Investitionen in Wohnungen zum Verkauf in Ankara. Sincan befindet sich in Ankara, der Hauptstadt der Türkei, und hat eine sehr vorteilhafte Lage in Bezug auf den städtischen Verkehr. Der Bezirk liegt an der Bahnlinie Istanbul-Ankara und bietet somit einen schnellen und einfachen Zugang zu den Zugverbindungen an. Darüber hinaus gibt es eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen rund um den Bezirk, was den Transport in die Stadt und aus der Stadt heraus sehr erleichtert. Neben seinen verkehrstechnischen Vorteilen macht Sincan auch durch seine natürliche Schönheit auf sich aufmerksam. Parks, Erholungsgebiete und natürliche Lebensräume inmitten von Grünflächen prägen die Schönheit des Bezirks. Daher ist Sincan eine ideale Wahl sowohl für diejenigen, die das Stadtleben genießen wollen, als auch für diejenigen, die gerne in Kontakt mit der Natur sind.
Die modern gestaltete Wohnung befindet sich in Ankara Sincan; 750 Meter vom Sera-Park der Gemeinde Sincan, 1,0 km vom Belören-Park, 1,4 km vom Einkaufszentrum, 1,7 km vom staatlichen Krankenhaus Sincan, 1,8 km von der U-Bahn-Station, 2,0 km von der Ayaş-Straße, 2,1 km vom Wunderland, 28,8 km von Kızılay und 46,5 km vom Flughafen Esenboğa entfernt.
Der aus 3 Blöcken bestehende Komplex mit einer Fläche von 12.572 m² ist reich an sozialen Einrichtungen und verfügt über einen großen Landschaftsbereich. Den Bewohnern stehen ein offener Parkplatz, eine Brandmeldeanlage, ein Fitnessstudio, ein 24/7-Sicherheitsdienst, eine doppelte Feuertreppe, ein gefüllter Wassertank, Kinderspielplätze, Überwachungskameras, ein Fahrradweg, ein Basketballplatz und ein Fußballplatz zur Verfügung.
Die Wohnungen zum Verkauf mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern sind so konzipiert, dass sie Ihrem modernen Lebensstil entsprechen. Die neuen Wohnungen bestehen aus Bereichen wie Wohnzimmer, Küche mit geschlossenem Grundriss, Badezimmer mit Bad, Speisekammer und Balkon. In den Wohnungen werden hochwertige Materialien bei der Konstruktion und dem Design bevorzugt; sie sind außerdem mit Merkmalen wie Fußbodenheizung, zentraler Anteilszähler-Heizung, LED-Deckenbeleuchtung, Duschkabine, 3-teiligem Einbauküchen-Set, zentraler Satellitenanlage, Wäscheabteil-Möbeln, Garderobe, Laminatboden der oberen Gruppe und Nassboden ausgestattet. ESB-00248
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Die Kleiderablage
Interne Infrastruktur
- Wäscherei
- Keller
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Basketballplatz
- Fußballfeld
Ankara - Statistik
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Parameter | Ankara |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 562.28 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 377.55 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 927.68 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 646.11 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 421.70 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 992.84 |
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Parameter | Ankara |
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Kriminalitätsindex | 39.43 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 25.03 |
Kaufkraftindex | 56.40 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.59 |
Sicherheitsindex | 60.57 |
Verkehr CO₂ Index | 5030.82 |
Verkehr Ineffizienz Index | 147.36 |
Mietindex | 12.84 |
Gesundheitsindex | 69.83 |
Lebensmittelindex | 37.02 |
Schadstoffindex | 64.54 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.18 |
Restaurant Preisindex | 34.32 |
Klimaindex | 91.49 |
Lebenshaltungskosten Index | 34.83 |
Lebensqualität Index | 138.09 |
Verkehrsindex | 146.51 |
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Parameter | Ankara |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.23 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.37 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.86 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.29 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.11 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.20 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.47 |
Cappuccino (reguläre) | € 2.68 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 0.97 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.80 |
Eier (normal) (12) | € 1.58 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 8.74 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.35 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 8.23 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.81 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.51 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.92 |
Äpfel (1 kg) | € 1.01 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 5.61 |
Orangen (1kg) | € 0.94 |
Kartoffel (1 kg) | € 0.52 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.75 |
Tomaten (1kg) | € 1.13 |
Banane (1kg) | € 1.84 |
Zwiebel (1kg) | € 0.48 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 17.14 |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.57 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 8.23 |
Benzin (1 liter) | € 1.20 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 296.11 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.71 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.86 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 459.77 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 65.46 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 10.85 |
€ 8.71 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 703.00 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 42.98 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 37.67 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.33 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.49 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 52.57 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 42.98 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 99.37 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 87.97 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 473.56 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 9 993.89 |
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StadtAnkara
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche118 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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€ 151 450
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