5+1 Wohnung in Tuzla, Istanbul, Türkei Nr. 152188

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5+1 Wohnung  in Tuzla, Istanbul, Türkei Nr. 152188
ID152188 € 667 000
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Property description

Die Eigentumswohnung befindet sich in Tuzla. Tuzla ist ein Bezirk und ein Stadtteil auf der asiatischen Seite von Istanbul. Er befindet sich im Osten der Stadt und ist bekannt für seine Nähe zum Meer und seine historische Schiffbauindustrie. Tuzla ist auch für seine schönen Strände und malerischen Ausblicke sowie seine traditionellen Holzhäuser und engen, gewundenen Straßen bekannt. Der Bezirk ist ein bedeutendes Zentrum für den Schiffbau und die Reparatur und beherbergt mehrere Werften und verwandte Branchen, darunter die Tuzla Werft, eine der größten und wichtigsten Werften der Türkei. Die Gegend beherbergt viele Wohnsiedlungen sowie eine Reihe neuer Entwicklungen, darunter luxuriöse Apartmentkomplexe, Einkaufszentren und moderne Hotels. Die Gegend ist gut an große Autobahnen und Transportmöglichkeiten angebunden. Die E-5-Autobahn führt durch die Gegend und bietet Bewohnern und Besuchern einfachen Zugang zum Stadtzentrum und anderen Teilen Istanbuls. Die Tuzla-Pendik-Fähre bietet eine schnelle und erschwingliche Möglichkeit, zwischen Tuzla und dem Stadtteil Pendik zu reisen.
Der Tuzla-Pendik Metrobus ist ein Bus-Schnelltransportsystem, das schnellen und bequemen Transport zwischen den beiden Gebieten bietet.
Einige der bemerkenswerten Krankenhäuser in Tuzla sind das Tuzla State Hospital, ein öffentliches Krankenhaus, das eine Reihe von medizinischen Dienstleistungen anbietet, einschließlich Notfallversorgung, ambulanter Versorgung, Diagnostik und stationärer Versorgung. Das Tuzla Private Hospital ist ein privates Krankenhaus, das ebenfalls hochwertige medizinische Dienstleistungen anbietet. Das Istanbul Physical Therapy and Rehabilitation Hospital ist ein Fachkrankenhaus, das sich auf Physiotherapie- und Rehabilitationsdienste konzentriert.
Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Tuzla sind:
Forum Tuzla: Das Forum Tuzla ist ein großes Einkaufszentrum mit einer guten Auswahl an internationalen und lokalen Marken sowie einer Vielzahl von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Es ist eines der größten Einkaufszentren in der Gegend und bekannt für sein modernes Design und seine günstige Lage. Tuzla City Center: Das Tuzla City Center ist ein Einkaufs- und Unterhaltungskomplex mit Geschäften, Restaurants und Kinos. Es ist ein beliebtes Ziel für Familien und Shopper und bekannt für sein modernes Design und seine günstige Lage. Tuzla Bazaar: Der Tuzla Basar ist ein traditioneller Markt im Freien, der verschiedene Waren anbietet, darunter Kleidung, Elektronik und Lebensmittel. Es ist ein beliebtes Ziel für Einheimische und bekannt für seine lebhafte Atmosphäre und günstigen Preise. Tuzla Marina: Die Tuzla Marina ist ein beliebtes Einkaufsviertel, das für seine Vielfalt an Geschäften und Restaurants bekannt ist. Es befindet sich in der Nähe des Yachthafens und bietet ein einzigartiges Einkaufserlebnis mit Meeresatmosphäre. Diese Einkaufsbereiche bieten eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher von Tuzla und sind großartige Orte, um alles von Kleidung und Elektronik bis hin zu Lebensmitteln und Unterhaltung zu finden.
Die Wohnung gestattet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 0-50 km entfernt.
Die Wohnung umfasst 238 m². Sie besteht aus 6 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 6 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Die Küche ist mit Küchengeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Klimaanlage ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden. Im Außenbereich der Wohnungsanlage kann ein gemeinsamer Garten genutzt werden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Fitness-Raum zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung steht eine Sauna bereit.
Die Wohnung beinhaltet einen Außenstellparkplatz.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-2550-1

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Am Meer
  • Seeblick
  • Stadtblick
  • Waldlandschaft

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Duschkabine
  • Balkon
  • Terrasse
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Fußbodenheizung in allen Zimmern
  • Separate Küche

Interne Infrastruktur

  • Heizmöglichkeiten
  • Keller
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Sozial- und Geschäftsgebäude, soziale Infrastrukturbereiche
  • Stromgenerator
  • Umkleideräume
  • Garten

Ort

Tuzla - Statistik

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ParameterTuzla
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 230.41
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 172.38
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 320.01
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 243.21
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 2 121.64
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 609.18
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ParameterTuzla
Kriminalitätsindex42.86
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel19.19
Kaufkraftindex75.06
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis13.01
Sicherheitsindex57.14
Verkehr CO₂ Index4123.00
Verkehr Ineffizienz Index104.37
Mietindex4.94
Gesundheitsindex44.10
Lebensmittelindex31.40
Schadstoffindex76.92
Verkehr Pendeln Zeitindex30.50
Restaurant Preisindex23.46
Klimaindex86.08
Lebenshaltungskosten Index30.65
Lebensqualität Index122.32
Verkehrsindex116.48
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ParameterTuzla
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 4.86
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 25.60
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 5.12
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 2.05
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.79
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.54
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.90
Cappuccino (reguläre)€ 1.41
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.13
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.86
Eier (normal) (12)€ 2.28
Lokaler Käse (1 kg)€ 6.11
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.55
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 4.35
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 0.65
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 0.84
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 3.17
Äpfel (1 kg)€ 0.91
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.11
Orangen (1kg)€ 1.28
Kartoffel (1 kg)€ 0.80
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.75
Reis (weiß), (1kg)€ 1.81
Tomaten (1kg)€ 1.04
Banane (1kg)€ 1.34
Zwiebel (1kg)€ 0.83
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 9.64
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 1.28
Monatskarte (regulärer Preis)€ 40.96
Benzin (1 liter)€ 1.33
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 25 600.57
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 1.41
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.51
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 5.12
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 20 480.46
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 139.33
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 22.34
€ 16.38
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 716.82
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.53
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 24.67
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 7.68
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.06
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 61.44
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 35.84
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 73.96
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 65.54
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 149.76
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 2 048.05
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StadtTuzla
ArtWohnung
Zimmer5+1
Wohnfläche238 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2023
Preis
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  • pro m²
€ 667 000
  • EUR €
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