2+1 Wohnung in Umraniye, Istanbul, Türkei Nr. 151328

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2+1 Wohnung  in Umraniye, Istanbul, Türkei Nr. 151328
ID151328 € 170 661
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Property description

Die Eigentumswohnung befindet sich in Umraniye. Umraniye ist ein Stadtteil auf der asiatischen Seite Istanbuls. Es liegt im Südosten der Stadt und gilt als einer der bevölkerungsreichsten Stadtteile Istanbuls. Der Stadtteil ist bekannt für seine dicht besiedelten Viertel und die arbeitende Bevölkerung.
Der Stadtteil entwickelt sich schnell und ist zu einem beliebten Ziel für Menschen geworden, die nach einem entspannteren Lebensstil außerhalb des Stadtzentrums von Istanbul suchen. Die Gegend beherbergt viele Wohngebiete sowie eine Reihe neuer Entwicklungen, einschließlich Luxus-Apartmentkomplexen, Einkaufszentren und modernen Hotels. In den letzten Jahren wurde auch die Infrastruktur des Stadtteils erheblich entwickelt, mit dem Bau neuer Straßen, öffentlicher Verkehrssysteme und anderer Annehmlichkeiten, um die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern.
Umraniye ist gut an den Rest der Stadt durch ein Netz von Autobahnen und Verkehrsmöglichkeiten angebunden. Die wichtigsten Autobahnen, die durch Umraniye führen, sind die E-80 und TEM, die Zugang zu anderen Teilen Istanbuls und benachbarten Städten bieten.
Öffentliche Verkehrsmittel in Umraniye umfassen Buslinien, Minibusse und Taxis sowie das Istanbuler U-Bahn-System, das eine Station in der Gegend hat. Es gibt auch mehrere Fährhäfen und Seabus-Linien in Istanbul, die die Stadt mit benachbarten Städten und Inseln verbinden.
Einige der bemerkenswertesten Krankenhäuser in Umraniye sind das Umraniye State Hospital, das eine Reihe medizinischer Dienstleistungen für die Gemeinschaft anbietet. Das Acibadem Umraniye Hospital ist bekannt für seine fortschrittlichen medizinischen Einrichtungen und erfahrenen medizinischen Mitarbeiter. Das Memorial Umraniye Hospital ist eine Gesundheitseinrichtung, die ihren Patienten eine qualitativ hochwertige medizinische Versorgung bietet. Das Medilife Umraniye Hospital bietet auch eine Vielzahl medizinischer Dienstleistungen für die Gemeinschaft an. Schließlich ist das Medicana International Istanbul Hospital, das Teil eines größeren Netzwerks von Gesundheitseinrichtungen ist, ein weiteres beliebtes Krankenhaus in der Umraniye Gegend.
Beliebte Einkaufsmöglichkeiten in Umraniye sind:
Umraniye AVM: Ein großes Einkaufszentrum mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Kipa AVM: Ein weiteres Einkaufszentrum in der Gegend mit einer vielfältigen Auswahl an Geschäften, einem Kino und verschiedenen Essensmöglichkeiten. CarrefourSA: Eine Supermarkt-Kette, die eine große Auswahl an Lebensmitteln, Haushaltswaren und mehr anbietet. Metro Gross Market: Ein Großmarkt, der Waren in großen Mengen verkauft, einschließlich Lebensmitteln, Kleidung und Haushaltsartikeln.
Die Wohnung ist ungefähr 11 km vom nächstgelegenen Strand entfernt. Der nächstgelegene Flughafen ist ca. 30 km entfernt.
Die Wohnung umfasst 124 m². Sie besteht aus 3 Zimmern und 2 Badezimmern. Alle 3 Zimmer können als Schlaf- oder Wohnraum genutzt werden. Eine Dusche ist in der Badausstattung enthalten. Für die Küche steht ein eigener Küchenraum zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon.
Die Wohnung ist mit SAT/TV-Anschlüssen und Internet-Anschluss ausgestattet.
Ein Personen-Lift ist in der Wohnungsanlage vorhanden.
Für die Freizeitgestaltung steht ein Swimming-Pool, Fitness-Raum und Tennis-Platz zur Verfügung. Zur körperlichen Entspannung steht eine Sauna bereit.
Die Wohnung beinhaltet einen Tiefgaragenparkplatz.
Die Wohnungsanlage wird von einem Sicherheitskamerasystem und einem 24/7 Sicherheitsdienst überwacht. Ein Hausmeister betreut die Wohnungsanlage.
Auf Wunsch kann die Wohnung mit Küchen- & Haushaltsgeräten fertig ausgestattet übernommen werden.
Quadratmeterangaben in brutto (vgl. England/USA), für die in Deutschland übliche Angabe (exkl. Balkon und Terrasse) sollten etwa 15 % abgezogen werden.
IS-3318

Lage

  • Nah am Bushaltestelle
  • Nah am Flughafen
  • Stadtzentrum
  • Berglandschaft
  • Stadtblick

Besonderheiten

  • Alarmsystem
  • Duschkabine
  • Balkon
  • Internet
  • Satellitenfernsehen
  • Separate Küche

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Sauna
  • Fitnessraum
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Tiefgarage

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Der Gärtner
  • Schwimmbad
  • Tennisplatz

Ort

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 763.47
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 490.61
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 472.49
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 914.57
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 152.13
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 600.85
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel28.83
Kaufkraftindex57.76
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.31
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7329.36
Verkehr Ineffizienz Index253.65
Mietindex18.80
Gesundheitsindex70.04
Lebensmittelindex38.62
Schadstoffindex68.11
Verkehr Pendeln Zeitindex51.42
Restaurant Preisindex39.98
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index36.64
Lebensqualität Index118.15
Verkehrsindex238.90
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.33
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.66
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.94
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.47
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.79
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.27
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.52
Cappuccino (reguläre)€ 2.77
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.02
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.68
Eier (normal) (12)€ 1.86
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.77
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.72
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.81
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.42
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.81
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.38
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.67
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.94
Reis (weiß), (1kg)€ 1.76
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.84
Zwiebel (1kg)€ 0.53
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.55
Benzin (1 liter)€ 1.15
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 662.31
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.69
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.06
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 999.83
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 52.31
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.00
€ 8.38
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 776.27
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.13
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.35
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 11.93
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.55
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 46.56
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 32.63
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 82.64
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.35
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 539.42
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 349.99
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
BezirkUmraniye
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche124 m²
Zum Meer11 km
ÜbergabeterminIV Gegend, 2005
Preis
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  • pro m²
€ 170 661
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