7+1 Villa in Izmir, Türkei Nr. 150134
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ID150134
€ 1 233 677
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Property description
Schicke Villen mit Exklusivem Design in İzmir BornovaBornova ist ein zentral gelegener Wohnraum in İzmir, Türkei, mit gut entwickelten Gesundheits-, Verkehrs- und Bildungseinrichtungen. Die städtischen Transformationsprojekte ermöglichen es Bornova, zu einem der exklusivsten Wohnräume in İzmir zu werden. Die Region verfügt auch über gut entwickelte Verkehrsanbindungen für Reisen zwischen den Städten und innerhalb der Stadt.
Die Villen zum Verkauf in İzmir Bornova befinden sich 100 m vom Markt, 400 m von den Hauptverbindungsstraßen, 1 km vom Einkaufszentrum, Krankenhaus und interkommunalen Busbahnhof, 2 km vom Universitätscampus und der U-Bahnstation, 6 km von Alsancak, 7 km vom Kordon entfernt, 28 km vom Flughafen Adnan Menderes und 40 km von den blau-flaggen Stränden in Urla.
Das Projekt erstreckt sich über ein insgesamt 3100 m² großes Grundstück. Die Familienanlage bietet 4 freistehende Villen sowie eine Luxuseinheit. Die Anlage ist mit 24/7-Sicherheit, Sicherheitskameras, einem Außenpool, einem Fußballplatz, einem Spielplatz, überdachten Parkplätzen, Fitness und privaten Landschaften ausgestattet.
Die 7+1 Villen zeichnen sich durch hochwertiges und geschmackvolles Innen- und Außendesign aus. Die Villen verfügen über 27 m² große private Swimmingpools, separate Gärten und Außenstellplätze. Neben 5 Schlafzimmern, 4 Bädern, einem geräumigen Wohnzimmer und einer separaten Küche bieten die zum Verkauf stehenden Villen Saunen, Fitnessräume und Waschräume. ADB-00019
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Die Kleiderablage
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Erdgasheizung
- Wäscherei
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Stromgenerator
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Fußballfeld
Izmir - Statistik
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 560.42 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 376.71 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 881.63 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 604.61 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 695.61 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 983.19 |
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 32.36 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 25.01 |
| Kaufkraftindex | 49.62 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 10.37 |
| Sicherheitsindex | 67.64 |
| Verkehr CO₂ Index | 4775.13 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 189.83 |
| Mietindex | 12.17 |
| Gesundheitsindex | 73.23 |
| Lebensmittelindex | 35.88 |
| Schadstoffindex | 60.25 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 39.86 |
| Restaurant Preisindex | 33.09 |
| Klimaindex | 96.88 |
| Lebenshaltungskosten Index | 35.22 |
| Lebensqualität Index | 141.26 |
| Verkehrsindex | 162.43 |
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| Parameter | Izmir |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.20 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.80 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.83 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 2.73 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.83 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.16 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.42 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.55 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.99 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 1.56 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.90 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.42 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 8.20 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.88 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.78 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.91 |
| Äpfel (1 kg) | € 0.89 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.69 |
| Orangen (1kg) | € 0.93 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.56 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.90 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.79 |
| Tomaten (1kg) | € 1.12 |
| Banane (1kg) | € 1.96 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.54 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 17.66 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.48 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 19.14 |
| Benzin (1 liter) | € 1.16 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 099.65 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.87 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.63 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.95 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 940.27 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 59.17 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 11.40 |
| € 9.23 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 645.97 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 31.09 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 41.73 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 23.57 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.47 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 37.44 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 102.08 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.47 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 376.36 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 9 335.02 |
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StadtIzmir
ArtVilla
Zimmer7+1
Wohnfläche260 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2024
Preis
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- pro m²
€ 1 233 677
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