2+1 Penthäuser in Istanbul, Türkei Nr. 150042

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2+1 Penthäuser  in Istanbul, Türkei Nr. 150042
ID150042 € 272 482
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Property description

Duplex-Immobilie mit Potenzial für Hohe Mieteinnahmen in İstanbul Kadıköy
Die Duplex-Immobilie liegt in Kadıköy, einem beliebten Ziel auf der asiatischen Seite. Kadıköy verfügt über charmante Orte wie Moda, verschiedene Küchen, eine lange Küste und verwurzelte Orte wie Moda Park, Fenerbahçe Parkı und Yoğurtçu Parkı.
Die Immobilie in İstanbul Kadıköy liegt 250 m vom Yoğurtçu Parkı, 300 m von der nächsten internationalen Schule, 450 m von der nächsten Universität, 600 m vom Strand, 650 m von der Kadıköy Bull Statue, 700 m von der Moda Straße, 1 km von der Bağdat Straße, 1,1 km von der U-Bahnstation, 1,4 km von der Metrobus- und Marmaray-Bahnhof, 1,5 km von der Fähranlegestelle, 2 km vom Kalamış Marina, 4,7 km vom Eurasischen Tunnel, 10 km von der 15 Temmuz Märtyrerbrücke und 33,8 km vom Sabiha Gökçen Flughafen entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einem 4-stöckigen Gebäude auf einem 255 qm großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Sicherheitskameras.
Die Immobilie hat zwei separate Eingänge, unten und oben. Im Inneren verfügt sie über drei Küchen, drei Badezimmer, Einbaumöbel und PVC-Fenstersysteme.
Die Immobilie kann bei Bedarf in drei separate Studio-Apartments umgewandelt werden. Außerdem bietet sie aufgrund der zentralen Lage ein hohes Mieteinnahmepotenzial. IST-01457

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Erdgasheizung
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Parkplatz
  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 865.37
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 528.50
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 569.51
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 963.42
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 113.46
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 634.79
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex48.00
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.76
Kaufkraftindex51.96
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.92
Sicherheitsindex52.00
Verkehr CO₂ Index7314.29
Verkehr Ineffizienz Index253.20
Mietindex20.06
Gesundheitsindex70.10
Lebensmittelindex39.65
Schadstoffindex68.01
Verkehr Pendeln Zeitindex51.35
Restaurant Preisindex41.79
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.36
Lebensqualität Index115.96
Verkehrsindex238.39
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 10.33
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 43.89
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.70
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.94
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.33
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.46
Cappuccino (reguläre)€ 3.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.01
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.84
Eier (normal) (12)€ 1.79
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.39
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.42
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.87
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.94
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.63
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.06
Äpfel (1 kg)€ 1.14
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.74
Orangen (1kg)€ 1.04
Kartoffel (1 kg)€ 0.58
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.89
Reis (weiß), (1kg)€ 1.78
Tomaten (1kg)€ 1.10
Banane (1kg)€ 2.05
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.25
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.40
Benzin (1 liter)€ 1.18
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 144.07
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.82
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.86
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 257.95
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 55.74
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.26
€ 9.97
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 795.82
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.05
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.14
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.70
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.86
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 53.52
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 39.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 94.97
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 82.68
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 641.34
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 14 308.23
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtPenthäuser
Zimmer2+1
Wohnfläche110 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2023
Preis
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  • pro m²
€ 272 482
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin