2+2 Villa in Famagusta, Nr. 150029
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ID150029
€ 412 431
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Property description
Stilvolle Villen mit Meer und Bergblick Gazimağusa TatlısuAuf der Nordseite der Insel Zypern gelegen, ist Tatlısu ein charmantes Reiseziel in der Nähe des Zentrums von Girne, İskele und Gazimağusa. Tatlısu ist auch eines der Gebiete, die von ausländischen Investoren am meisten bevorzugt werden. Es gibt viele Strände, Komplexe und Resorts in der Gegend.
Villen zum Verkauf in Nordzypern Gazimağusa sind 50 m von Gazimağusa - Girne Hauptstraße, 1 km vom Meer, 5 km von Tatlısu Hafen und Küçükerenköy Strand, 10 km von Esentepe Strand, 20 km von Alagadi Turtle Beach, 29 km von Girne, 30 km von İskele (Trikomo), 36 km von Girne, 45 km von Ercan Flughafen und 70 km von Larnaca International Airport.
Das gemischte Projekt umfasst Doppelhaushälften, Wohnungen und Gewerbeimmobilien. Die Doppelhaushälften befinden sich in der zweiten Phase des Projekts. Neben dem Gemeinschaftsgarten verfügen die Villen über einen eigenen Garten mit privatem Schwimmbad.
Der Gemeinschaftsbereich der Anlage umfasst ein Spa, ein Fitnessstudio, Innen- und Außenpools, Geschäfte, ein Café, Kinderspielplätze, Basketball- und Tennisplätze.
Die Villen verfügen über 2 Schlafzimmer und haben alle eine offene Küche.
Im Erdgeschoss der Villen gibt es eine offene Küche, ein Wohnzimmer und eine Gästetoilette. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein Gästebad. Die Zimmer verfügen außerdem über eigene Balkonterrassen. Auf dem Dachgeschoss der Villen gibt es geteilte Terrassenbereiche. Die Villen des Typs Doppelhaushälfte verfügen über Elektrogeräte und Klimaanlagen sowie über zahlreiche Komfortmerkmale wie eine zentrale Satellitenanlage und Internet-Infrastruktur. ECN-00361
Im Erdgeschoss der Villen gibt es eine offene Küche, ein Wohnzimmer und eine Gästetoilette. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und ein Gästebad. Die Zimmer verfügen außerdem über eigene Balkonterrassen. Auf dem Dachgeschoss der Villen gibt es geteilte Terrassenbereiche. Die Villen des Typs Doppelhaushälfte verfügen über Elektrogeräte und Klimaanlagen sowie über zahlreiche Komfortmerkmale wie eine zentrale Satellitenanlage und Internet-Infrastruktur. ECN-00361
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Intelligentes Wohnen System
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Privater Pool
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- PlayStation-Spielzimmer
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Kinderspielplatz
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Garten
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
- Tennisplatz
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 480.36 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.29 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 672.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 626.44 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 28.06 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 11.85 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.95 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.89 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.16 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.53 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.95 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 2.00 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.57 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.91 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 10.89 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 138.53 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.00 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 623.64 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 91.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.67 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer2+2
Wohnfläche383 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 412 431
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