2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 149934

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 149934
ID149934 € 381 944
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Property description

Wohnungen in einer sicheren Anlage in der Nähe von Einkaufszentrum und U-Bahn in einer Renommierten Gegend in Istanbul Üsküdar
Die Wohnungen befinden sich in Üsküdar, dem als Zentrum der asiatischen Seite Istanbuls geltenden Stadtteil. Üsküdar beherbergt alle Annehmlichkeiten der modernen Welt und viele kulturelle Aktivitäten mit Theatern, Kinos, Kunstgalerien sowie Konzert- und Festivalbereichen. Der Stadtteil bietet auch eine soziale Umgebung mit Moda, Caddebostan, Restaurants, Bars und Einkaufs- und Unterhaltungszentren. Üsküdar bietet einfache Zugangsmöglichkeiten mit der U-Bahn, den Marmaray-Bahnhöfen, dem Metrobus, den Fähranlegern und den Bushaltestellen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Istanbul Üsküdar befinden sich 400 m von der U-Bahn, dem Metrobus und der D-100-Autobahn, 1,3 km vom Einkaufszentrum, 4,9 km vom Krankenhaus, 5,8 km vom Eurasia Tunnel, 5,9 km vom Marmaray-Bahnhof, 6,1 km von der 15. Juli Märtyrerbrücke, 6,2 km von der Bağdat Avenue, 6,5 km von Caddebostan und 29 km vom Flughafen Sabiha Gökçen entfernt.

Die stilvollen Wohnungen befinden sich in einem Projekt, bestehend aus 2 Blöcken auf insgesamt 25.000 qm Land. In der Anlage gibt es einen Innen- und Außenpool, einen Gemeinschaftsgarten, einen Innenparkplatz, ein Fitnessstudio, einen Spielraum, ein Bad, eine Sauna, einen Kinderspielplatz, eine 24/7-Sicherheit, Sicherheitskameras, einen Grillbereich, einen Sozialclub und einen Aufzug.
Die Wohnungen sind ausgestattet mit einer offenen oder separaten Küche, Einbauküche, Balkon, Terrasse, eigenem Badezimmer, Duschkabine, Waschküche, Ankleideraum, TV-Satellitensystem, Stahltür und PVC-Fenstern. IST-01466

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Die Kleiderablage
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • PlayStation-Spielzimmer
  • Restaurant
  • Wäscherei
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Duschräume
  • Garten
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 877.07
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 554.47
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 584.05
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 963.01
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 159.38
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 723.85
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.99
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.88
Kaufkraftindex52.62
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis14.90
Sicherheitsindex52.01
Verkehr CO₂ Index7310.29
Verkehr Ineffizienz Index252.97
Mietindex19.96
Gesundheitsindex70.11
Lebensmittelindex39.98
Schadstoffindex67.99
Verkehr Pendeln Zeitindex51.30
Restaurant Preisindex42.77
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.64
Lebensqualität Index116.25
Verkehrsindex238.13
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 11.10
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 44.39
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.49
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.99
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.36
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.47
Cappuccino (reguläre)€ 3.20
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.05
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.81
Eier (normal) (12)€ 1.91
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.59
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.45
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 11.10
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.99
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.68
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 2.08
Äpfel (1 kg)€ 1.22
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.73
Orangen (1kg)€ 1.05
Kartoffel (1 kg)€ 0.60
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.81
Tomaten (1kg)€ 1.23
Banane (1kg)€ 2.08
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 18.55
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.55
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.84
Benzin (1 liter)€ 1.20
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 618.11
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.83
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.55
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.94
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 40 804.17
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 56.46
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 12.46
€ 10.50
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 819.13
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz47.77
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 48.34
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 14.22
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 6.94
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 55.62
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 40.61
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 96.95
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 85.78
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 675.53
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 16 229.68
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche91 m²
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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€ 381 944
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin