Gewerbeimmobilien in Istanbul, Türkei Nr. 149801
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ID149801
€ 2 313 973
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Property description
Investitionsgewerbeimmobilie 1,3 km vom U-Bahnhof in KağıthaneDie Investitionsgewerbeimmobilie befindet sich in einem modernen Büro-Wohnprojekt in einer prächtigen Lage in Kağıthane, Istanbul. Als Region zählt Kağıthane mit seinen jüngsten städtebaulichen Transformationsprojekten und Infrastrukturinvestitionen zu den bevorzugten Anlageorten in der Stadt.
Die Gewerbeimmobilie zum Verkauf in Kağıthane, Istanbul, liegt 4 Minuten von Maslak, 10 Minuten von Levent, 12 Minuten von Mecidiyeköy, 14 Minuten vom Taksim-Platz und der Fatih-Sultan-Mehmet-Brücke, 18 Minuten von Beşiktaş und 30 Minuten vom Flughafen Istanbul entfernt.
Die Anlage hat eine Grundstücksfläche von 6000 m². Sie besteht aus einem Block, 6 Villen und 5 Geschäften. Die Anlage verfügt über einen großen und gepflegten Garten, Teich, farbenfrohes Landschaftsdesign, Geh- und Radwege, Spielplätze im Freien für Kinder, Basketballplatz, Besprechungsraum, Sauna, Fitnessstudio, Türkisches Bad, Dampfbad, Parkplatz, Generator, Blitzableiter, Wassertank, Aufzug, ein 24/7-Sicherheitskamerasystem und Sicherheit.
Die 319 m² Gewerbeimmobilie befindet sich im Erdgeschoss. Der Schaufensterbereich ist ebenfalls zur Nutzung offen. IST-01486
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
Interne Infrastruktur
- Keller
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Wache
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Concierge
Istanbul - Statistik
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 865.37 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 528.50 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 1 569.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 963.42 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 113.46 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 634.79 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 48.00 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 30.76 |
| Kaufkraftindex | 51.96 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 14.92 |
| Sicherheitsindex | 52.00 |
| Verkehr CO₂ Index | 7314.29 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 253.20 |
| Mietindex | 20.06 |
| Gesundheitsindex | 70.10 |
| Lebensmittelindex | 39.65 |
| Schadstoffindex | 68.01 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 51.35 |
| Restaurant Preisindex | 41.79 |
| Klimaindex | 93.02 |
| Lebenshaltungskosten Index | 39.36 |
| Lebensqualität Index | 115.96 |
| Verkehrsindex | 238.39 |
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| Parameter | Istanbul |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 10.33 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 43.89 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.99 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.70 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.94 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.33 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.46 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.20 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.01 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.84 |
| Eier (normal) (12) | € 1.79 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.39 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.42 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 9.87 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.94 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.63 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 2.06 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.14 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.74 |
| Orangen (1kg) | € 1.04 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.58 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.89 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.78 |
| Tomaten (1kg) | € 1.10 |
| Banane (1kg) | € 2.05 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.51 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 18.25 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.55 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 38.40 |
| Benzin (1 liter) | € 1.18 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 41 144.07 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.82 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.86 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 257.95 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 55.74 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 12.26 |
| € 9.97 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 795.82 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 47.05 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 48.14 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.70 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 6.86 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 53.52 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 39.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 94.97 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 82.68 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 641.34 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 14 308.23 |
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StadtIstanbul
ArtGewerbeimmobilien
ZimmerStudio
Wohnfläche319 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 2 313 973
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