4+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 134404

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4+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 134404
ID134404 € 458 723
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Property description

Preiswerte Wohungenn in einem neuen Projekt in Eyüpsultan Alibeyköy
Elegante Wohnungen befinden sich in einem Boutique-Projekt in Alibeyköy, Eyüpsultan İstanbul. Alibeyköy ist ein Wohngebiet, das für seine lebhaften kommerziellen Aktivitäten und sein reges Geschäftsleben bekannt ist. Mit seiner historischen Struktur, dem Pierre-Loti-Hügel, dem Panoramablick auf den Haliç und Attraktionen wie dem Themenpark İsfanbul (Vialand) ist es ein häufig besuchtes Gebiet sowohl von einheimischen als auch von internationalen Touristen. Das sich schnell entwickelnde Gebiet gewinnt dank seiner Transportmöglichkeiten und florierenden kommerziellen Aktivitäten von Tag zu Tag an Wert.
Wohnungen zum Verkauf in İstanbul Eyüpsultan sind nur wenige Gehminuten von sozialen, täglichen Annehmlichkeiten, 150 m vom Einkaufszentrum Eyüppark, 150 m von der U-Bahn-Station und Bushaltestelle, 500 m vom Einkaufszentrum und Themenpark İsfanbul und 1,6 km vom Einkaufszentrum Cevahir Haliç, 2,4 km zum Busbahnhof Alibeyköy, 2,6 km zum Universitätskrankenhaus Bezmialem Vakıf, 4,4 km zur Autobahn D-100, 4,8 km zum Eyüpsultan-Komplex, 7,3 km zum Taksim-Platz, 9,5 km zur 15 Juli Märtyrer Brücke und 33 km zum Flughafen Istanbul enfernt.

Die Wohnungen befinden sich in einem Projekt, das auf einem 1.500 m² großen Grundstück errichtet wurde. Das Projekt ist ein 10-stöckiges Einfamilienhaus und besteht aus insgesamt 60 Wohnungen. Direkt an der Hauptstraße gelegen bietet das Projekt einen freien Ausblick an.
Die großen und geräumigen Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Die Wohnungen sind mit einer Stahltür, LED und Spotbeleuchtung, einer Duschkabine, Laminat- und Keramikböden, PVC-Fenstern, Erdgas und einem Satelliten-TV-System ausgestattet IST-01422

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Sauna

Interne Infrastruktur

  • Erdgasheizung
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Stromgenerator
  • Concierge
  • Duschräume

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 765.17
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 496.77
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 483.70
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 923.92
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 092.90
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 605.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.77
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel27.99
Kaufkraftindex58.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.15
Sicherheitsindex52.23
Verkehr CO₂ Index7328.00
Verkehr Ineffizienz Index253.43
Mietindex17.51
Gesundheitsindex70.03
Lebensmittelindex38.56
Schadstoffindex68.10
Verkehr Pendeln Zeitindex51.37
Restaurant Preisindex39.97
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index37.06
Lebensqualität Index118.44
Verkehrsindex238.60
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 8.38
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 41.91
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.99
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.56
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.75
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.26
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.51
Cappuccino (reguläre)€ 2.80
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.03
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.69
Eier (normal) (12)€ 1.87
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.71
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.78
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.82
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.45
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.82
Äpfel (1 kg)€ 1.11
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.45
Orangen (1kg)€ 0.87
Kartoffel (1 kg)€ 0.68
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.93
Reis (weiß), (1kg)€ 1.75
Tomaten (1kg)€ 1.16
Banane (1kg)€ 1.87
Zwiebel (1kg)€ 0.54
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.75
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 38.78
Benzin (1 liter)€ 1.16
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 911.39
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.70
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.50
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 7.11
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 41 164.81
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.91
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.22
€ 8.54
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 775.09
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz44.25
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.09
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 12.00
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.82
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 33.48
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 84.18
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.97
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 545.68
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 536.82
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer4+1
Wohnfläche160 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2024
Preis
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€ 458 723
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin