Gewerbeimmobilien in Ankara, Türkei Nr. 120970
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ID120970
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Property description
Neue Investitionsgeschäfte in Ankara YenimahalleDie neuen Geschäfte befinden sich in einer vorteilhaften Lage in Ankara Yenimahalle. Yenimahalle ist einer der bevölkerungsreichsten Bezirke von Ankara in Bezug auf die Bevölkerungsdichte, sowie ein wichtiges Wohn und Geschäftszentrum. Der Bezirk hat eine dynamische Struktur mit sich ständig entwickelnden Wohnprojekten, Geschäftszentren und Einkaufszonen. Auch das Verkehrsnetz ist gut ausgebaut. Yenimahalle zeichnet sich durch seine U-Bahn und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel aus, die in die Hauptverkehrsnetze integriert sind.
Die Geschäfte zum Verlauf in Ankara Yenimahalle befinden sich an der Hauptstraße. Das bevorzugte Gebiet ist von starkem Fahrzeug- und Fußgängerverkehr umgeben und liegt nur wenige Gehminuten von allen sozialen Einrichtungen entfernt. Es sind nur 900 m zur organisierten Industrie, 2,1 km zur Metrostation, 3 km zum größten Einkaufszentrum der Region, 4,6 km zum modernen Stadtkrankenhaus, 10,2 km zum Kızılay-Zentrum und 26,7 km zum Flughafen Esenboğa.
Die Geschäfte bieten eine ideale Gelegenheit, Ihren geschäftlichen Erfolg zu unterstützen, indem sie sicherstellen, dass Ihr Unternehmen und Ihre Investition strategisch günstig gelegen sind.
Das Karma Projekt befindet sich auf einem 2.372 m² großen Grundstück. Das Projekt besteht aus insgesamt 13 Geschäften und einem modernen Gebäude, das aus einem einzigen Block mit Geschäften besteht, die sich an der Hauptstraßenfront befinden.
Die Läden bieten eine breite Palette an verschiedenen Größenoptionen, die von 50 m² bis 215 m² reichen. Die Läden sind außen aus Aluminium gefertigt und bereit für die Installation von Strom und Wasser. Die Läden werden vor der Feinbearbeitung und nach Abschluss der Verputzarbeiten an den Böden geliefert. Sie bieten also viel Platz, um Ihr Geschäft individuell zu gestalten und nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren. ESB-00239
Das Karma Projekt befindet sich auf einem 2.372 m² großen Grundstück. Das Projekt besteht aus insgesamt 13 Geschäften und einem modernen Gebäude, das aus einem einzigen Block mit Geschäften besteht, die sich an der Hauptstraßenfront befinden.
Die Läden bieten eine breite Palette an verschiedenen Größenoptionen, die von 50 m² bis 215 m² reichen. Die Läden sind außen aus Aluminium gefertigt und bereit für die Installation von Strom und Wasser. Die Läden werden vor der Feinbearbeitung und nach Abschluss der Verputzarbeiten an den Böden geliefert. Sie bieten also viel Platz, um Ihr Geschäft individuell zu gestalten und nach Ihren Bedürfnissen zu organisieren. ESB-00239
Lage
- Nah am Flughafen
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
Interne Infrastruktur
- Erdgasheizung
- Keller
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Parkplatz
Ankara - Statistik
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| Parameter | Ankara |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 562.28 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 377.55 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 927.68 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 646.11 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 1 421.70 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 992.84 |
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| Parameter | Ankara |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 39.43 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 25.03 |
| Kaufkraftindex | 56.40 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 8.59 |
| Sicherheitsindex | 60.57 |
| Verkehr CO₂ Index | 5030.82 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 147.36 |
| Mietindex | 12.84 |
| Gesundheitsindex | 69.83 |
| Lebensmittelindex | 37.02 |
| Schadstoffindex | 64.54 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.18 |
| Restaurant Preisindex | 34.32 |
| Klimaindex | 91.49 |
| Lebenshaltungskosten Index | 34.83 |
| Lebensqualität Index | 138.09 |
| Verkehrsindex | 146.51 |
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| Parameter | Ankara |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 8.23 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 32.37 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 6.86 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.29 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 4.11 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.20 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.47 |
| Cappuccino (reguläre) | € 2.68 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 0.97 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 0.80 |
| Eier (normal) (12) | € 1.58 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 8.74 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.35 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 8.23 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.81 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.51 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 1.92 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.01 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 5.61 |
| Orangen (1kg) | € 0.94 |
| Kartoffel (1 kg) | € 0.52 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.93 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.75 |
| Tomaten (1kg) | € 1.13 |
| Banane (1kg) | € 1.84 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.48 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 17.14 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.57 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 8.23 |
| Benzin (1 liter) | € 1.20 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 42 296.11 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 0.71 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 0.55 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 6.86 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 40 459.77 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 65.46 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 10.85 |
| € 8.71 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 703.00 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 42.98 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 37.67 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.33 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 5.49 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 52.57 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 42.98 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 99.37 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 87.97 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 473.56 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 9 993.89 |
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StadtAnkara
ArtGewerbeimmobilien
ZimmerStudio
Wohnfläche55 m²
ÜbergabeterminIII Gegend, 2023
Preis
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