2+1 Wohnung in Istanbul, Türkei Nr. 118120

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2+1 Wohnung  in Istanbul, Türkei Nr. 118120
ID118120 € 656 806
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Property description

2-Zimmer-Wohnungen mit offener Küche in Istanbul Zeytinburnu
Die Wohnung zum Verkauf in Istanbul befindet sich im Stadtteil Zeytinburnu, nur wenige Gehminuten von Marmaray, 3 km vom Eurasia-Tunnel und der Autobahn E-5, 4 km vom Çırpıcı-Stadtpark, 8 km von der historischen Halbinsel und dem Topkapı-Palast, 15 km von der TEM-Autobahn und 50 km vom Flughafen Istanbul entfernt.
Der Büyükyalı Istanbul Komplex in Zeytinburnu besteht aus 18 Blöcken mit insgesamt 572 Wohnungen, 364 Wohnhäusern, 369 Büros und 57 Gewerbeeinheiten. Das Projekt wurde von einem renommierten Architekten mit einem Konzept entworfen, das eine einzigartige Kombination aus traditioneller und moderner Architektur darstellt. Der Komplex umfasst einen großen Platz, der auch Restaurants in restaurierten historischen Gebäuden, ein Kultur- und Kunstzentrum, Modedesignstudios, Musik- und Kunstschulen sowie einen Kinderclub beherbergt.
Der Büyükyalı Istanbul-Komplex verfügt über Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, große Grünflächen, Märkte, Geschäfte, Sportclubs mit Rad-, Segel-, Tennis- und Schwimmmöglichkeiten, Concierge-Service, chemische Reinigung, Hotel, Café, Restaurant, Kindergarten, überdachte und offene Parkplätze, Fitnessraum, Sauna, türkisches Bad, Dampfbad, Basketball- und Volleyballplätze, Generator, Hydrophor, Blitzableiter, Wassertank, Aufzug, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Überwachungskameras.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen Balkon und ein eigenes Bad. Die 2-Schlafzimmer-Einheit ist nach dem "Smart Home"-Konzept konzipiert und verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale wie eine Video-Gegensprechanlage, eine Stahltür, eine Erdgasanlage, eine Zentralheizung, ein Kabel- und Satellitenfernsehsystem, Satellitenempfang mit 60 Kanälen, ein automatisches Feuerlöschsystem, Feuer- und Rauchmelder, ein geschlossenes Videosystem, eine Glasfaser-Internetinfrastruktur und ein drahtloses Internetsystem sowie einen 24-Stunden-Technikservice. IST-01395

Lage

  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

  • Intelligentes Wohnen System
  • Satellitenfernsehen
  • Klimaanlagen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Erdgasheizung
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
  • Basketballplatz
  • Volleyballplatz
  • Tennisplatz

Ort

Istanbul - Statistik

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ParameterIstanbul
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 805.05
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 511.03
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 1 520.26
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 943.45
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 012.16
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 1 592.39
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ParameterIstanbul
Kriminalitätsindex47.80
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel30.26
Kaufkraftindex52.14
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis15.35
Sicherheitsindex52.20
Verkehr CO₂ Index7314.29
Verkehr Ineffizienz Index253.20
Mietindex19.68
Gesundheitsindex70.05
Lebensmittelindex38.85
Schadstoffindex68.13
Verkehr Pendeln Zeitindex51.35
Restaurant Preisindex42.21
Klimaindex93.02
Lebenshaltungskosten Index39.22
Lebensqualität Index115.61
Verkehrsindex238.39
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ParameterIstanbul
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 9.32
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 39.96
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 6.79
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.86
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 4.79
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.28
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.50
Cappuccino (reguläre)€ 2.95
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 0.97
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 0.72
Eier (normal) (12)€ 1.70
Lokaler Käse (1 kg)€ 8.44
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.35
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 9.32
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.85
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.39
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 1.86
Äpfel (1 kg)€ 1.10
Hähnchenfilets (1kg)€ 5.34
Orangen (1kg)€ 0.91
Kartoffel (1 kg)€ 0.61
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.85
Reis (weiß), (1kg)€ 1.66
Tomaten (1kg)€ 1.08
Banane (1kg)€ 1.89
Zwiebel (1kg)€ 0.51
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 16.94
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.53
Monatskarte (regulärer Preis)€ 37.00
Benzin (1 liter)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 39 956.66
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 0.67
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 0.48
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 6.77
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 39 349.29
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 51.60
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 11.65
€ 9.01
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 749.76
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz45.17
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 41.46
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 11.78
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 5.33
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 44.60
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 32.64
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 82.39
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 74.26
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 543.55
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 12 565.05
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtIstanbul
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche233 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2023
Preis
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€ 656 806
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin