2+1 Wohnung in Famagusta, Nr. 110549

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2+1 Wohnung  in Famagusta,  Nr. 110549
ID110549 € 207 835
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Property description

Wohnungen zum Verkauf in Yeniboğaziçi Nordzypern
Yeniboğaziçi, an der nordöstlichen Küste der Insel Zypern gelegen, ist eine Cittaslow-Stadt. Das Highlight der Gegend ist die ideale Lage in der Nähe des berühmten Sandstrandes Long Beach und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Gazimağusa entfernt. Yeniboğaziçi bietet eine entwickelte soziale und kulturelle Struktur mit internationalen Colleges und allen Annehmlichkeiten wie Restaurants. Das Gebiet zieht sowohl einheimische als auch ausländische Investoren an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Zypern, Gazimağusa liegen 500 m vom Near East College, 600 m von den sozialen Einrichtungen von Yeniboğaziçi, 1 km von den Stränden, 1. 2 km vom Bedi's Beach und der antiken Stadt Salamis, 7 km vom Gazimağusa State Hospital, 8 km von der Easter Mediterranean University, 9 km vom Gazimağusa City center, 10 km vom Pera MacKenzie Beach&Club, 12 km vom Gazimağusa Port, 17 km von Larnaca's border-crossing spot, 46 km vom Ercan Airport und 60 km vom Larnaca International Airport.

Die bewachte Anlage verfügt über einen gesicherten Eingang. Das Projekt bietet Sozialräume wie eine gut gestaltete Landschaft mit einem Gemeinschaftspool, privaten Pools und einem Café. Es gibt reservierte Parkplätze für jede Wohnung.
Das Projekt bietet 1-Schlafzimmer-Gartenetagenwohnungen, 2-Schlafzimmer-Gartenetagenwohnungen und 2-Schlafzimmer-Loft-Penthouses zum Verkauf an. Die zum Verkauf stehenden Loftwohnungen verfügen über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gästebad im Eingangsbereich und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss. Die Wohnungen verfügen über funktionelle Küchen, Schlafzimmer und Bäder mit modern gestalteten Schränken und Garderoben. Die Wohnungen verfügen über eine Infrastruktur für Klimaanlagen und einen zentralen Internetanschluss. ECN-00321

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Berglandschaft
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen
  • Privater Pool
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Grillplatz
  • Wache
  • Kinderspielplatz
  • Gemeinsamer Garten
  • Parkplatz
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Famagusta - Statistik

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ParameterFamagusta
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 586.91
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 556.19
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 848.34
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 717.62
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 266.67
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 066.67
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ParameterFamagusta
Kriminalitätsindex7.65
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel41.93
Kaufkraftindex35.66
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis17.68
Sicherheitsindex92.35
Verkehr CO₂ Index6650.00
Verkehr Ineffizienz Index82.66
Mietindex13.59
Gesundheitsindex97.22
Lebensmittelindex55.28
Verkehr Pendeln Zeitindex25.00
Restaurant Preisindex112.98
Klimaindex83.75
Lebenshaltungskosten Index64.68
Verkehrsindex120.64
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ParameterFamagusta
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 15.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 60.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.00
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.01
Cappuccino (reguläre)€ 3.31
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.47
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.50
Eier (normal) (12)€ 3.86
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 6.75
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.26
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.00
Äpfel (1 kg)€ 2.44
Hähnchenfilets (1kg)€ 8.00
Orangen (1kg)€ 2.14
Kartoffel (1 kg)€ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.87
Reis (weiß), (1kg)€ 1.93
Tomaten (1kg)€ 2.30
Banane (1kg)€ 1.42
Zwiebel (1kg)€ 0.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 13.38
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 10.00
Benzin (1 liter)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 24 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 5.36
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 21 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 161.23
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 34.13
€ 21.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 753.94
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.01
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.98
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.82
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 35.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 109.75
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 97.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 369.38
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 2 600.00
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtFamagusta
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche105 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2026
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 207 835
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin