2+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 110321
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ID110321
€ 322 604
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Property description
Stilvolle Wohnungen in einem Strandkomplex in Tatlısu, NordzypernIm nördlichen Teil der Insel gelegen, ist Tatlısu ein Gebiet mit Resortatmosphäre in Gazimağusa. Darüber hinaus ist die Region nur eine kurze Autofahrt von Girne entfernt. In den letzten Jahren hat Tatlısu die Aufmerksamkeit internationaler Investoren mit hochwertigen Immobilienprojekten auf sich gezogen.
Wohnungen in Tatlısu Nordzypern befinden sich in dem Projekt am Meer. Das Projekt ist 8 km von Esentepe Beach, 10 km von Tatlısu Zentrum, 17 km von Korenium Golf Club, 18 km von Alagadi Turtle Beach, 25 km von Girne, 40 km von Ercan Flughafen, 46 km von Gazimağusa, 57 km von Lefkoşa und 73 km von Larnaca International Airport entfernt.
Die Wohnungen befinden sich in der 4. Phase des Projekts und bestehen aus Loftwohnungen mit 1 und 2 Schlafzimmern. Soziale Einrichtungen wie ein Fitnessstudio, eine Sauna, Schwimmbäder und Kinderspielplätze innerhalb der Anlage bieten den Bewohnern ein komfortables Leben.
Darüber hinaus bietet das Projekt auch Dienstleistungen wie Miet- und Mietermanagement an. Alle Wohnungen verfügen über eine geräumige und helle, offen gestaltete Küche.
Im Erdgeschoss der Wohnungen befinden sich eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Hochparterre befinden sich die Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnungen sind mit stilvollen Kleiderschränken in Küche und Bad ausgestattet. Moderne Komfortmerkmale wie eine zentrale Satellitenanlage, Internet-Infrastruktur und Klimaanlage sind in diesen besonderen Wohnungen enthalten. ECN-00320
Im Erdgeschoss der Wohnungen befinden sich eine offene Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein Gäste-WC. Im Hochparterre befinden sich die Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Wohnungen sind mit stilvollen Kleiderschränken in Küche und Bad ausgestattet. Moderne Komfortmerkmale wie eine zentrale Satellitenanlage, Internet-Infrastruktur und Klimaanlage sind in diesen besonderen Wohnungen enthalten. ECN-00320
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Sauna
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Fitnessraum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 480.36 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.29 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 672.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 626.44 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 28.06 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 11.86 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 5.06 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 4.72 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.95 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.89 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.16 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.51 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.95 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 2.00 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.57 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.91 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 10.89 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 138.53 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.00 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 623.64 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 91.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.67 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer2+1
Wohnfläche126 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
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€ 322 604
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