2+1 Villa in Famagusta, Nr. 106417

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2+1 Villa  in Famagusta,  Nr. 106417
ID106417 € 216 000
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Property description

ID: CP-656


STANDORT: Zypern/Mağusa
- Entfernung zum Meer -2500M
- Entfernung zum Lefkoşa- 75km
- Flughafen Ercan - 30 km

VERFÜGBARE WOHNUNGSTYPEN:
2+1 - 105 m2 - 125 m2

ZEITPLAN:
Fertigstellungstermin: Dezember 2025

AUSSTATTUNG:
offene Garage
Terrasse in den Schlafzimmern
Berg- und Meerblick
Großer Gartenbereich
Gemeinsamer grüner Garten und Pool
Terrasse BBQ und Außenküche
Schornsteine mit holzähnlichen Metallgittern

Halboffene Pergola-Terrasse auf dem Boden
Travertintreppen und Terrasseneinfassungen
Infrastruktur für die Klimaanlage
Design-Steinverblendete Wände
Paneel-Innentüren
Massive Eingangstüren
Kamin
Einbauschränke in allen Schlafzimmern
Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren
Zentraler unterirdischer Wassertank
Schmiedeeiserne Treppen und Geländer für die Dachterrasse
Elektrischer Warmwasserbereiter
Sichere Anmeldung vor Ort
24/7 Sicherheitskamera auf dem gesamten Gelände


Zahlungsbedingungen:
Kaufen Sie Ihre Traumimmobilie einfach und bequem in Raten bis zu 42 Monaten und ziehen Sie bereits 1 Jahr vor Abzahlung der Raten in Ihre Immobilie ein

Wir organisieren regelmäßig Besichtigungsreisen, bei denen wir Ihnen einen zweitägigen Aufenthalt anbieten,
Verpflegung und Flughafentransfer anbieten und mit Ihnen alle Objekte besichtigen, die Sie interessieren.
(Natürlich unverbindlich und kostenlos) Kontaktieren Sie uns einfach und melden Sie sich für die nächste Tour an!

Über Zypern:
Im Osten Nordzyperns liegen die schönsten kristallklaren Gewässer des Mittelmeers, die Städte Iskele und die unberührten Naturschönheiten, kulturelle und historische Denkmäler aus den ersten Jahrhunderten, die wie ein Freilichtmuseum wirken. Mit seinem warmen Klima bietet Ihnen dieses Wetter ein friedliches und glückliches Leben. Freundliche mediterrane Menschen, eine gesunde mediterrane Küche, Universitäten, kulturelle Aktivitäten, Investitionsmöglichkeiten und unglaubliche Naturschönheiten heißen Sie in diesen Städten willkommen.

Lage

  • Berglandschaft
  • Blick auf den Pool
  • Park- / Gartenblick

Besonderheiten

  • Terrasse

Externe Infrastruktur

  • Grillplatz
  • Parkplatz
  • Garten
  • Schwimmbad

Famagusta - Statistik

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ParameterFamagusta
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 480.36
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 484.29
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 672.51
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 626.44
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 4 000.00
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 3 000.00
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ParameterFamagusta
Kriminalitätsindex7.65
Verkehr Pendeln Zeitindex25.00
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis28.06
Klimaindex83.75
Sicherheitsindex92.35
Verkehr CO₂ Index6650.00
Verkehr Ineffizienz Index82.66
Mietindex11.85
Gesundheitsindex97.22
Verkehrsindex120.64
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ParameterFamagusta
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 13.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 60.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.00
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.95
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 0.89
Cappuccino (reguläre)€ 3.16
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.53
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.29
Eier (normal) (12)€ 1.72
Lokaler Käse (1 kg)€ 10.79
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.57
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 5.72
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.43
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 1.43
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 4.95
Äpfel (1 kg)€ 1.49
Hähnchenfilets (1kg)€ 6.30
Orangen (1kg)€ 1.29
Kartoffel (1 kg)€ 1.00
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.70
Reis (weiß), (1kg)€ 2.00
Tomaten (1kg)€ 1.60
Banane (1kg)€ 1.57
Zwiebel (1kg)€ 0.91
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 10.89
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.00
Monatskarte (regulärer Preis)€ 0.00
Benzin (1 liter)€ 1.28
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 26 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 5.72
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.80
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 16.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 14 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 138.53
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 34.00
€ 16.16
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 623.64
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.26
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 31.47
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 10.72
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 8.59
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 91.25
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 53.33
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 109.67
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 103.32
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 369.38
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 2 200.00
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer2+1
Wohnfläche104 m²
Zum Meer2.5 km
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
€ 216 000
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Verkäufer
Properties & Partners Turkey
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