2+1 Wohnung in Famagusta, Nr. 105244

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2+1 Wohnung  in Famagusta,  Nr. 105244
ID105244 € 277 171
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Property description

Wohnungen zum Verkauf in einem umfassenden Komplex in der Nähe des Meeres in Gazimağusa, Yeniboğaziçi
Gazimağusa, eine der gut entwickelten Städte der Insel Zypern, befindet sich im nordöstlichen Teil. Die Stadt beherbergt 4 internationale Universitäten und zeichnet sich durch ihren urlaubsähnlichen Lebensstil, ihre Küstenstrände und ihre Aktivitäten aus. Gazimağusa ist sowohl für einheimische als auch für ausländische Besucher attraktiv, da es einen einfachen Zugang zu internationalen Häfen und Flughäfen bietet und außerdem reich an historischen und kulturellen Aspekten ist an. Auch die Region Yeniboğaziçi, in der sich die berühmtesten Strände befinden, ist mit Gazimağusa verbunden. Yeniboğaziçi ist ein modernes Gebiet, in dem alle Arten von täglichen Bedürfnissen leicht erfüllt werden können.
Die Wohnungen zum Verkauf in Gazimağusa Nordzypern befinden sich an der Hauptstraße Famagusta-Iskele und sind 600 Meter vom Meer, 900 Meter von Salamis Hotel und Casino, 2 Kilometer von Kocareis Beach, 4 Kilometer von Pera Mackenzie Strand & Club, 5 Kilometer von Salamis Ancient City und Bedi's Sytand, 8 Kilometer vom Gazimağusa Staatskrankenhaus und Glapsides Strand, 8.
5 Kilometer zur Eastern Mediterranean Universität, 9 Kilometer zum Zentrum von Gazimağusa, 12 Kilometer zum Hafen von Gazimağusa, 50 Kilometer zum Flughafen Ercan und 60 Kilometer zum internationalen Flughafen Larnaca.
Das Projekt wurde auf einem Grundstück von 7.000 Quadratmetern errichtet und umfasst 50 Wohnungen und 7 Geschäfte. Das Projekt umfasst soziale Einrichtungen wie einen 1.000 Quadratmeter großen Außenpool, ein Fitnessstudio, ein türkisches Bad, eine Sauna, ein Café und ein Restaurant. Das Projekt umfasst Studios, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer, Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und Loftwohnungen mit 2 Schlafzimmern. Jeder Wohnung ist ein privater Parkplatz zugewiesen.
Alle Wohnungen sind mit einer offenen Küche ausgestattet. Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern verfügen über ein eigenes Bad. Bei den Wohnungen im Gartengeschoss besteht die Möglichkeit der Gartennutzung, bei den Penthouse-Loft-Wohnungen eine Terrasse. Alle Zimmer, Küchen, Bäder und Toiletten sind mit Schränken aus hochwertigen Materialien ausgestattet. Die modernen Wohnungen verfügen über zahlreiche Komfortmerkmale, wie z. B. eine zentrale Satellitenanlage, ein Internetsystem, ein Generatorsystem und eine Klimaanlage. ECN-00226

Lage

  • Nah am Flughafen
  • Seeblick

Besonderheiten

  • Satellitenfernsehen
  • Sauna
  • Freier Plan - Küche
  • Mieteleistungen

Interne Infrastruktur

  • Restaurant
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum
  • Fitnessraum
  • Einkaufszentrum

Externe Infrastruktur

  • Wache
  • Gemeinsamer Garten
  • Stromgenerator
  • Parkplatz
  • Concierge
  • Duschräume
  • Allgemeiner Bereich und Schwimmbad

Famagusta - Statistik

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ParameterFamagusta
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 586.91
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 556.19
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum€ 848.34
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums€ 717.62
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum€ 3 266.67
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums€ 2 066.67
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ParameterFamagusta
Kriminalitätsindex7.65
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel41.88
Kaufkraftindex34.59
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis17.68
Sicherheitsindex92.35
Verkehr CO₂ Index6650.00
Verkehr Ineffizienz Index82.66
Mietindex13.66
Gesundheitsindex97.22
Lebensmittelindex52.96
Verkehr Pendeln Zeitindex25.00
Restaurant Preisindex112.83
Klimaindex83.75
Lebenshaltungskosten Index64.31
Verkehrsindex120.64
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ParameterFamagusta
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant€ 15.00
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü€ 60.00
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)€ 7.00
Hausbier (0,5 Liter drapiert)€ 3.00
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 3.25
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)€ 1.00
Wasser (0,33 Liter Flasche)€ 1.01
Cappuccino (reguläre)€ 3.31
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)€ 1.47
Laib frisches Weißbrot (500g)€ 1.50
Eier (normal) (12)€ 3.86
Lokaler Käse (1 kg)€ 9.00
Wasser (1,5 Liter Flasche)€ 0.98
Flasche Wein (Mittelklasse)€ 6.75
Hausbier (0,5 Liter Flasche)€ 1.55
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)€ 2.26
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)€ 5.00
Äpfel (1 kg)€ 2.44
Hähnchenfilets (1kg)€ 8.00
Orangen (1kg)€ 2.14
Kartoffel (1 kg)€ 1.17
Eisbergsalat (1 Kopf)€ 0.87
Reis (weiß), (1kg)€ 1.93
Tomaten (1kg)€ 2.30
Banane (1kg)€ 1.42
Zwiebel (1kg)€ 0.96
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)€ 13.38
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)€ 0.50
Monatskarte (regulärer Preis)€ 10.00
Benzin (1 liter)€ 1.21
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 24 000.00
Taxi-Start (Normaler Tarif)€ 5.36
Taxi 1km, (Normaler Tarif)€ 1.90
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)€ 20.00
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)€ 21 000.00
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung€ 161.23
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)€ 34.13
€ 21.10
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)€ 753.94
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.01
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener€ 40.98
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)€ 13.82
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz€ 10.00
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)€ 45.00
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)€ 35.00
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)€ 109.75
1 Paar Männer Leder Business Schuhe€ 97.49
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind€ 385.00
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind€ 2 600.00
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Türke.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtFamagusta
ArtWohnung
Zimmer2+1
Wohnfläche70 m²
ÜbergabeterminI Gegend, 2025
Preis
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€ 277 171
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin