1+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 103793
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70
ID103793
€ 240 628
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Property description
Wohnungen in Fußnähe zum Meer in Gazimağusa, TatlısuTatlısu ist ein sich entwickelnder Lebensraum in Nordzypern, der Perle des Mittelmeers. Tatlısu ist eine Küstenstadt in der Nähe von Girne, İskele und Gazimağusa mit einem einzigartigen Flair. Mit seinen kristallklaren Stränden, dem türkisfarbenen Meer und 300 Sonnentagen bietet Tatlısu einen friedlichen Lebensstil auf Zypern. Neben malerischen Stränden bietet Tatlısu eine lebendige soziale und kulturelle Atmosphäre in der Nähe der Stadtzentren.
Die Anlage ist nicht weit von der Tatlısu Marina entfernt. Die Wohnungen zum Verkauf in Nordzypern Tatlısu sind 200 m vom Meer, 8 km vom Zambak Beach und Feriendorf, 9 km vom Küçükerenköy Beach, 15 km vom Esentepe Beach, 25 km vom Korenium Golf Club, 33 km von İskele, 34 km von Girne, 38 km von Gazimağusa, 50 km vom Ercan Airport und 75 km vom Larnaca Internationalen Flughafen entfernt.
Die modernen Wohnungen befinden sich in einer Anlage mit 6 2-stöckigen Blöcken. Das Projekt verfügt über verschiedene Wohnungstypen: 1-Schlafzimmer-Gartengeschoss, 1-Schlafzimmer-Duplex und 2-Schlafzimmer-Duplex.
Das Projekt bietet einen Gemeinschaftspool und Außenparkplätze innerhalb des schön angelegten Gartens.
In den Eingangsetagen der Maisonette-Wohnungen befinden sich eine offene Küche mit einem Wohnzimmer und ein Gästebad. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer mit eigenem Bad. Küchen, Bäder und Schlafzimmer sind alle mit hochwertigen Schränken und Garderoben ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über modern gestaltete, offene Wohnküchen. Für ein komfortables Wohnen ist jede der zum Verkauf stehenden Wohnungen mit Satelliten-TV, Internet-Infrastruktur und Klimaanlage ausgestattet. ECN-00306
In den Eingangsetagen der Maisonette-Wohnungen befinden sich eine offene Küche mit einem Wohnzimmer und ein Gästebad. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer mit eigenem Bad. Küchen, Bäder und Schlafzimmer sind alle mit hochwertigen Schränken und Garderoben ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über modern gestaltete, offene Wohnküchen. Für ein komfortables Wohnen ist jede der zum Verkauf stehenden Wohnungen mit Satelliten-TV, Internet-Infrastruktur und Klimaanlage ausgestattet. ECN-00306
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Freier Plan - Küche
- Mieteleistungen
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Gemeinsamer Garten
- Parkplatz
- Concierge
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 480.36 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 484.29 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 672.51 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 626.44 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 4 000.00 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 3 000.00 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 28.06 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 11.85 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 13.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.00 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.95 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.89 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.16 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.53 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
| Eier (normal) (12) | € 1.72 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 10.79 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 4.95 |
| Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
| Orangen (1kg) | € 1.29 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.70 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 2.00 |
| Tomaten (1kg) | € 1.60 |
| Banane (1kg) | € 1.57 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.91 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 10.89 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.28 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 26 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.80 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 16.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 138.53 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.00 |
| € 16.16 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 623.64 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.26 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 91.25 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 53.33 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.67 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 103.32 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer1+1
Wohnfläche142 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
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€ 240 628
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