1+1 Penthäuser in Famagusta, Nr. 102677
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ID102677
€ 156 610
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Property description
Wohnungen zum Verkauf in einer Wohnanlage in Tatlısu GazimağusaDie schöne Mittelmeerinsel Zypern ist ein wichtiges Bildungs- und Tourismuszentrum. Tatlısu, an der Nordküste, ist ein wunderbares Urlaubsziel. Tatlısu hat dank seiner Beliebtheit bei europäischen Investoren einen steigenden Wert. Mit malerischen Stränden und einer kurzen Entfernung zu den Zentren von Girne und Gazimağusa zieht Tatlısu Investoren und Besucher an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Gazimağusa, Nordzypern, befinden sich 50 m von der Hauptstraße Gazimağusa-Girne, 1 km vom Meer, 5 km vom Yachthafen Tatlısu und dem Küçükerenköy-Strand, 10 km vom Esentepe-Strand, 20 km vom Alagadi-Schildkrötenstrand, 29 km von Girne, 30 km von İskele, 36 km von Gazimağusa, 45 km vom Flughafen Ercan und 70 km vom internationalen Flughafen Larnaca entfernt.
Das Projekt bietet 54 Wohnungen zum Verkauf in 5 Blöcken an. Das Projekt verfügt über eine Vielzahl von sozialen Einrichtungen für die Bewohner Es gibt einen Landschaftsgarten, Sauna, SPA, Fitness, Infinity-Pool, Hallenbad, Bar, und Basketball-und Tennisplätze hier.
Auf der Eingangsseite der Anlage befinden sich mehrere Geschäfte. Außerdem gibt es Außenparkplätze für jede Wohnung.
Die Wohnungen befinden sich in einem 2-stöckigen Gebäudekomplex. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss handelt es sich um Loftwohnungen mit 2 Schlafzimmern, während die Penthouse-Wohnungen über 1 Schlafzimmer und eine Terrasse verfügen. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige, offene Küche. In den Loftwohnungen gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. In der Loft-Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad.
Die Wohnungen sind mit Satellitenfernsehen, Internet und Klimaanlage ausgestattet. Diese moderne Ausstattung bietet ein komfortables Leben in den schicken Wohnungen an. ECN-00297
Die Wohnungen befinden sich in einem 2-stöckigen Gebäudekomplex. Bei den Wohnungen im Erdgeschoss handelt es sich um Loftwohnungen mit 2 Schlafzimmern, während die Penthouse-Wohnungen über 1 Schlafzimmer und eine Terrasse verfügen. Jede Wohnung verfügt über eine geräumige, offene Küche. In den Loftwohnungen gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. In der Loft-Etage gibt es ein Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad.
Die Wohnungen sind mit Satellitenfernsehen, Internet und Klimaanlage ausgestattet. Diese moderne Ausstattung bietet ein komfortables Leben in den schicken Wohnungen an. ECN-00297
Lage
- Nah am Flughafen
- Berglandschaft
- Seeblick
Besonderheiten
- Satellitenfernsehen
- Klimaanlagen
- Sauna
- Freier Plan - Küche
Interne Infrastruktur
- Restaurant
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
- Einkaufszentrum
Externe Infrastruktur
- Kinderspielplatz
- Parkplatz
- Duschräume
- Allgemeiner Bereich und Schwimmbad
- Basketballplatz
- Tennisplatz
Famagusta - Statistik
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 586.91 |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 556.19 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 848.34 |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 717.62 |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 3 266.67 |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 2 066.67 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 7.65 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 41.88 |
| Kaufkraftindex | 34.59 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 17.68 |
| Sicherheitsindex | 92.35 |
| Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
| Mietindex | 13.66 |
| Gesundheitsindex | 97.22 |
| Lebensmittelindex | 52.96 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
| Restaurant Preisindex | 112.83 |
| Klimaindex | 83.75 |
| Lebenshaltungskosten Index | 64.31 |
| Verkehrsindex | 120.64 |
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| Parameter | Famagusta |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.00 |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.25 |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.00 |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 1.01 |
| Cappuccino (reguläre) | € 3.31 |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | € 1.47 |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.50 |
| Eier (normal) (12) | € 3.86 |
| Lokaler Käse (1 kg) | € 9.00 |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.98 |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | € 6.75 |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.55 |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 2.26 |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
| Äpfel (1 kg) | € 2.44 |
| Hähnchenfilets (1kg) | € 8.00 |
| Orangen (1kg) | € 2.14 |
| Kartoffel (1 kg) | € 1.17 |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
| Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
| Tomaten (1kg) | € 2.30 |
| Banane (1kg) | € 1.42 |
| Zwiebel (1kg) | € 0.96 |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.38 |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.50 |
| Monatskarte (regulärer Preis) | € 10.00 |
| Benzin (1 liter) | € 1.21 |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 24 000.00 |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.36 |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.90 |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 21 000.00 |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 161.23 |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.13 |
| € 21.10 | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 753.94 |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.01 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 40.98 |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 13.82 |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 10.00 |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 45.00 |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 35.00 |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 109.75 |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.49 |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 385.00 |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 600.00 |
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StadtFamagusta
ArtPenthäuser
Zimmer1+1
Wohnfläche96 m²
ÜbergabeterminII Gegend, 2025
Preis
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€ 156 610
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