3+2 Villa in Famagusta, Nr. 102324
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![3+2 Villa in Famagusta, Nr. 102324](https://storage1.turk.estate/static/p/4jxzr/xcepmibzyz/a91b37867517f5e7c371c2b2da5d8a40_890x440.jpg)
ID102324
€ 1 489 366
- EUR €
- USD $
- RUB ₽
- NOK kr
- GBP £
- TRY ₺
Property description
LV-2445. Luxuriöse Villa 3 + 2 (390 m²) mit einem Swimmingpool von 45 m² und einem privaten Garten von 150 m². Auch für Bequemlichkeit und Komfort gibt es eine Sauna, einen Fitnessraum und einen Whirlpool auf der oberen Terrasse. Es gibt eine geräumige Garage von 55 m². Die Villa wird mit einer kompletten Feinbearbeitung, Einbauküche, Kleiderschränken und drei ausgestatteten Badezimmern mit Ideal Standard Sanitäranlagen vermietetDer Bau des Komplexes, bestehend aus 28 freistehenden Villen, beginnt im Juli 2023. Sandstrand. Darüber hinaus befinden sich in Gehweite mehrere Geschäfte, Cafés, Apotheken sowie ein Park zum Spazierengehen.
Das Iskele-Gebiet entwickelt sich sehr aktiv. Es ist ideal für diejenigen, die in der Nähe des Meeres und der gesamten Infrastruktur, aber gleichzeitig an einem ruhigen Ort leben möchten.Schöne Natur, klares Meer, historische Sehenswürdigkeiten - all dies wird Ihnen zur Verfügung stehen.
Dieses Objekt kann auf Kredit/Raten gekauft werden
Anzahlung
£435.750
Rate 0%
£809.250
Begriff
1 Jahr
Zahlung
67.437 £ im Monat
Besonderheiten
Privater Pool
Küche mit hochwertigen Einbaumöbeln
Modernes Küchenset mit Soft-Close-System und Steinplatte
Geräumiges Wohnzimmer
Sanitär-Idealstandard
Internet- und Fernsehinfrastruktur
Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken
Decke mit LED-Spots und Lichtleisten im Wohnzimmer
Zentrales Generatorsystem
Drei voll ausgestattete Badezimmer
Kamin
Sauna
Fitnessraum
Jacuzzi auf der obersten Terrasse
Hochwertige Keramikfliesen auf Böden und Wänden in Badezimmern
Elektronisches Kontrollsystem für den Wasserdruck in Wasserhähnen
Infrastruktur für die Installation von Klimaanlagen
Panoramafenster mit Doppelverglasung
Große Balkone und Terrassen
Solarplatten
Wassertank
Eigenes Grundstück
Garten- und Landschaftsgestaltung
Privater Garten 150 m²
Garage 55 m²
Straßenbeleuchtung
Steinzaun 2,3 m um die Anlage herum
Standort
10 Minuten von der neuen Privatschule Naher Osten entfernt
5 Autominuten vom Fünf-Sterne-Hotel „The Arkin*“ (SPA, Strände, Restaurants, Casino)
5 Autominuten zu den Ruinen der antiken Stadt Salamis
15 Autominuten vom Zentrum von Famagusta entfernt
35 Minuten Fahrt zum Jachthafen Karpaz Gate
30 Autominuten vom Flughafen Ercan entfernt
55 Autominuten vom Flughafen Larnaka entfernt
Externe Infrastruktur
- Schwimmbad
Ort
Famagusta - Statistik
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Parameter | Famagusta |
---|---|
Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 453.58 |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 422.86 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | € 615.01 |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | € 550.96 |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | € 2 400.00 |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | € 1 850.00 |
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Parameter | Famagusta |
---|---|
Kriminalitätsindex | 7.65 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 25.00 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.67 |
Klimaindex | 83.75 |
Sicherheitsindex | 92.35 |
Verkehr CO₂ Index | 6650.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 82.66 |
Mietindex | 10.63 |
Gesundheitsindex | 97.22 |
Verkehrsindex | 120.64 |
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Parameter | Famagusta |
---|---|
Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | € 15.00 |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | € 60.00 |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | € 7.25 |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | € 3.00 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 3.25 |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | € 1.86 |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | € 0.93 |
Cappuccino (reguläre) | € 3.21 |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | € 1.47 |
Laib frisches Weißbrot (500g) | € 1.29 |
Eier (normal) (12) | € 1.72 |
Lokaler Käse (1 kg) | € 16.12 |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | € 0.57 |
Flasche Wein (Mittelklasse) | € 5.72 |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | € 1.43 |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | € 1.43 |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | € 5.00 |
Äpfel (1 kg) | € 1.49 |
Hähnchenfilets (1kg) | € 6.30 |
Orangen (1kg) | € 1.29 |
Kartoffel (1 kg) | € 1.00 |
Eisbergsalat (1 Kopf) | € 0.87 |
Reis (weiß), (1kg) | € 1.93 |
Tomaten (1kg) | € 1.60 |
Banane (1kg) | € 1.42 |
Zwiebel (1kg) | € 0.96 |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | € 13.38 |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | € 0.00 |
Monatskarte (regulärer Preis) | € 0.00 |
Benzin (1 liter) | € 1.28 |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 22 250.00 |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | € 5.72 |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | € 1.90 |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | € 20.00 |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | € 14 000.00 |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | € 164.63 |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | € 34.22 |
€ 16.16 | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | € 838.59 |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.01 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | € 31.47 |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | € 10.72 |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | € 8.59 |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | € 40.00 |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | € 30.00 |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | € 100.00 |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | € 97.49 |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | € 369.38 |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | € 2 200.00 |
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StadtFamagusta
ArtVilla
Zimmer3+2
Wohnfläche390 m²
Zum Meer5 km
Preis
- Preis
- pro m²
€ 1 489 366
- EUR €
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Verkäufer
![Светлана Тимашова](https://turk.estate/de/uploads/images/2021-02/Moefotowhatsapp_258x200.jpg)
Светлана Тимашова
Rukovoditel