Ticari gayrimenkul İzmir, Türkiye №9785

5344
Ticari gayrimenkul   İzmir, Türkiye №9785
ID9785 € 36 700 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Property description

Proje İzmir, Türkiye kentinde bir otel kompleksi ve alışveriş merkezidir. Proje belgelerine göre, 24 katlı ticari binaların planlı yapıdır. Her katta toplam alanı 1 - 000m2. (Depolama odası olarak donatılmış olacak alt katta, birlikte - teknik kat) ilk 4 katlı alışveriş merkezi yer alacak. Bodrum 2 katlı - otopark. 453, yaygın (yararlı) alan her biri - - 35m2 kalan 18 katlı toplam oda sayısı ile bir otel kompleksi olarak donatılmış olacak. Böylece Teknik otel kompleksi alanları yanı sıra restoran, lobi ve. Yaklaşık 1 500m2 alır. Kompleksin 8 kattan başlayarak Ege Denizi geniş bir görünüm sunuyor. Proje tamamen satıldı ve "anahtar teslimi" olabilir. Bu aşamada proje modifiye ve sonlandırılmış olabilir (tasarım, devlet kurumlarında belgelerin onayı geçti). Proje için hesaplamalar: Tüm proje "anahtar teslim" satış maliyeti - 48.890.000 $ (milyon 848 bin doksan dolar). Bölgede ticari alan alışveriş merkezinin bir metrekare olarak tahmin edilmektedir: - Satış fiyatı - 5000 $ dan; - 100 $ 'dan - (aylık) Kiralık maliyeti.
Günde otel odalarında Satışların maliyeti - yaklaşık 100 $ (12 ay bir yıl). Projenin Karlılık: Perakende alanı alışveriş merkezi satışından - 20.000.000 $ dan; 4.800.000 $ yıllık - - 5 yıl toplam getiri perakende alanı alışveriş merkezi kiralama Gönderen! Yaklaşık 6 milyon - - 10.000.000 $ yıllık (ortalama) otel odalarında Satışından. Yanı sıra restoranın operasyon gelir olarak. TOPLAM: Projenin getirisi devreye alındığı tarihten itibaren 3 yıl geçmeyecektir. * Satışların maliyeti, yaklaşık fiili ödeme işleminin zamanında ABD Doları veya Türk Lirası olarak yapılacaktır Euro hesaplanır.

Izmir - İstatistik

Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerIzmir
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)€ 480.33
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)€ 347.39
Şehir merkezinde daire (3+1)€ 714.77
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)€ 547.78
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı€ 1 454.75
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı€ 937.90
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerIzmir
Suç seviyesi32.46
Konut ve kira maliyeti endeksi23.24
Satın alma gücü47.78
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı9.93
Güvenlik seviyesi67.54
CO₂ egzoz endeksi;4712.06
Trafik verimsizliği endeksi188.62
Kira endeksi11.72
Sağlık seviyesi72.89
Ürünler fiyatı endeksi31.15
Kirlilik endeksi60.68
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi39.55
Restoran fiyat endeksi26.46
İklim konforu96.88
Yaşam maliyeti endeksi33.53
Yaşam kalitesi endeksi140.82
Trafik endeksi160.51
Karşılaştırmak için bir şehir seçin
Karşılaştırmak
ParametrelerIzmir
Restoranlar
Yemek, uygun restoran€ 6.80
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek€ 24.35
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)€ 5.73
Yerli bira (0.5 litre fıçı)€ 2.15
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 2.79
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)€ 1.08
Su (0.33 litre şişe)€ 0.42
Cappuccino (standart)€ 2.29
Marketler
Süt (1 litre)€ 0.86
Taze beyaz ekmek (500 gr)€ 0.54
Yumurta (12 adet)€ 1.68
Yerli peynir (1kg)€ 6.87
Su (1.5 litre şişe)€ 0.30
Şarap şişesi (orta sınıf)€ 8.60
Yerli bira (0.5 litre şişe)€ 1.68
İthal bira (0.33 litre şişe)€ 2.53
Paket sigara (Marlboro)€ 1.63
Elma (1kg)€ 0.93
Tavuk fileto (1kg)€ 5.04
Portakal (1kg)€ 0.95
Patates (1kg)€ 0.54
Marul (1 head)€ 0.89
Pirinç (beyaz), (1kg)€ 1.49
Domates (1kg)€ 0.83
Muz (1kg)€ 1.27
Kuru soğan (1kg)€ 0.36
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)€ 12.92
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)€ 0.37
Aylık akbil€ 16.13
Benzin (1 l)€ 1.13
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)€ 38 612.98
Taksi çağrısı (normal tarife)€ 0.91
Taksi 1km (Normal tarife)€ 0.63
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)€ 7.29
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)€ 39 286.60
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için€ 60.20
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)€ 9.33
€ 6.67
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)€ 602.57
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate27.85
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret€ 28.99
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)€ 12.68
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet€ 4.44
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)€ 48.19
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)€ 38.42
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)€ 77.24
Bir erkek çift deri ayakkabı€ 62.66
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık€ 257.50
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık€ 7 318.33
Veriler Numbeo.com tarafından sağlanır ve kullanıcılarının anketlerine dayanır. Turk.estate bu verilerin geçerliliğini garanti edemez.
Satıcıyla iletişime geç
… aracılıyla bana ulaşın
Şehirİzmir
TipTicari gayrimenkul
Oda sayısıStüdyo
Fiyat
  • Fiyat
  • metre kare fiyatı
€ 36 700 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Satıcı
Алиса Малевич
Алиса Малевич
Satış ve Müşteri İlişkileri Müdürü