TIMONDRO şirketinden 2+1 satılık daire, 125m2, Şişli, İstanbul, Türkiye, № 192627

Property description

Satılık daire Şişli'de bulunuyor. İstanbul Şişli, İstanbul'un Avrupa yakasında yer alan bir ilçedir. Şehrin en kalabalık ve merkezi ilçelerinden biridir. Beyoğlu, Kağıthane, Sarıyer, Eyüp ve Beşiktaş ilçeleri ile komşudur. Ayrıca, birçok tarihi bina, anıt, park ve müzeye sahiptir. İlçe ayrıca çeşitli ülkelerden gelen büyük bir göçmen nüfusuna sahiptir ve çok çeşitli kültürel deneyimler sunar.
M2 hattı metrosu gibi toplu taşıma seçenekleri bulunmaktadır. Ayrıca otobüs ve minibüs hatları ile ilçe içinde ve İstanbul genelinde seyahat etmek mümkündür. İlçe içindeki hareketler için minibüs seçeneği kullanılabilir.
Bölgeye hizmet veren önemli ulaşım yollarından biri, İstanbul'un Avrupa ve Asya yakaları arasında doğrudan bağlantı sağlayan ve D-100 olarak da bilinen TEM Otoyolu'dur. Bölgedeki bir diğer önemli otoyol ise İstanbul'un içinden geçen ve şehrin diğer bölgelerine kolay erişim sağlayan E-5'tir.
Bölgedeki önemli hastanelerden bazıları Şişli Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi, İstanbul Şişli Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Acıbadem Şişli Hastanesi'dir.

Şişli'deki popüler alışveriş yerleri şunlardır:
Nişantaşı: Burası lüks moda butiklerine, tasarımcı mağazalarına ve lüks restoranlara ev sahipliği yapan üst düzey bir alışveriş bölgesidir. Cevahir Alışveriş ve Eğlence Merkezi: Burası Avrupa'nın en büyük alışveriş merkezidir ve çok çeşitli alışveriş ve eğlence seçenekleri sunar. Osmanbey Caddesi: Burası çok çeşitli mağaza, restoran ve kafelerin bulunduğu modern bir alışveriş caddesidir. Profilo Alışveriş Merkezi: Burası, sinema salonu ve yemek alanı da dahil olmak üzere çeşitli alışveriş ve eğlence seçenekleri sunan büyük bir alışveriş merkezidir.
Daireden plaja yaklaşık 4 km civarındadır. Şehir merkezi 500 m yürüme mesafesindedir. En yakın havaalanı yaklaşık. 37 km uzaktadır.
Daire 125 m² yaşam alanı sunmaktadır. Toplamda 3 oda ve 2 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Mülkün ayrı bir mutfağı var. Bu daireye özel bir balkonu vardır.
Uydu\TV ve internet ile donatılmıştır.
Kompleks rahatınız için asansör içermektedir.
Yeraltı otoparkı mevcuttur.
Kompleks 7 gün 24 saat güvenlik hizmeti içermektedir.
Daire takılı olan tüm mutfak aletleriyle eksiksiz bir şekilde satın alınabilir.
Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.
IS-4459

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 807.08
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 521.37
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 492.78
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 890.24
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 555.25
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 191.71

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	32.80
Satın alma gücü	57.12
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	12.07
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7348.73
Trafik verimsizliği endeksi	254.38
Kira endeksi	21.65
Sağlık seviyesi	70.05
Ürünler fiyatı endeksi	40.12
Kirlilik endeksi	67.67
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.34
Restoran fiyat endeksi	42.28
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	41.36
Yaşam kalitesi endeksi	120.88
Trafik endeksi	238.61

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 9.62
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 42.74
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.41
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.21
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.38
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.14
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.42
Cappuccino (standart)	€ 2.99
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.91
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.65
Yumurta (12 adet)	€ 2.28
Yerli peynir (1kg)	€ 8.55
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.48
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.62
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.83
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.70
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.82
Elma (1kg)	€ 1.23
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.50
Portakal (1kg)	€ 1.08
Patates (1kg)	€ 0.61
Marul (1 head)	€ 0.93
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.91
Domates (1kg)	€ 1.35
Muz (1kg)	€ 1.90
Kuru soğan (1kg)	€ 0.59
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.65
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.58
Aylık akbil	€ 45.28
Benzin (1 l)	€ 1.00
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 872.35
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.90
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.60
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.47
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 37 112.46
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.42
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.41
	€ 10.22
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 776.01
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	48.43
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 51.36
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 16.33
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.41
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 46.40
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 38.76
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 97.11
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 84.91
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 778.31
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 14 967.53

Daire 2+1 Şişli, İstanbul, Türkiye №192627

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik