TIMONDRO şirketinden 2+1 satılık daire, 129m2, Kartal, İstanbul, Türkiye, № 188829

Property description

Satılık daire Kartal'da bulunuyor. Kartal, İstanbul ilinin Anadolu yakasında yer alan bir ilçedir. İstanbul'un merkezine yaklaşık 20 km uzaklıktadır. İstanbul Boğazı'nın doğusunda yer almaktadır. Kartal, İstanbul'un önemli bir sanayi bölgesidir ve çok sayıda fabrika ve ticaret merkezine sahiptir. İlçede çok sayıda alışveriş merkezi, sosyal tesis ve eğlence mekânı da bulunmaktadır.
TEM Otoyolu, Kartal ilçesi de dahil olmak üzere İstanbul metropolitan alanında önemli bir yoldur. Yolcular için daha doğrudan bir rota sunan ve şehir merkezindeki sıkışıklığı azaltan bir bypass işlevi görür. TEM Otoyolu, düzgün ve bakımlı yollarıyla bilinir ve şehir içinde veya yakındaki diğer yerlere hızlı ve verimli bir şekilde seyahat etmek isteyenler için uygun bir seçenektir. Kartal'dan İstanbul'un diğer bölgelerine otobüs, metro ve trenle ulaşılabilir.
Kartal ilçesinde birçok sağlık kuruluşu ve hastane bulunmaktadır. Örneğin Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Medipol Üniversitesi Hastanesi, Kartal Koşuyolu Yüksek İhtisas Hastanesi, İstanbul Üniversitesi Cerrahpaşa Tıp Fakültesi Hastanesi gibi hastaneler bulunmaktadır.

Kartal'daki popüler alışveriş yerleri şunlardır:
Kartal Şehir Merkezi: Burası, sinema salonu da dahil olmak üzere çeşitli mağazalar, restoranlar ve eğlence seçenekleri sunan modern bir alışveriş merkezidir. Kartal Caddesi: Burası Kartal'ın kalbinde yer alan ve mağazalar, kafeler ve restoranlarla dolu işlek bir caddedir. Konak Meydanı: Burası çeşitli mağazalar, kafeler ve restoranlar içeren bir alışveriş ve eğlence kompleksidir. Forum Kartal: Burası çeşitli mağaza, restoran ve kafelerin yanı sıra sinema salonu ve diğer eğlence seçenekleri sunan modern bir alışveriş merkezidir.
Bu tesis göz kamaştırıcı bir deniz manzarası sunmaktadır.
Daireden plaja yaklaşık 1,5 km civarındadır. En yakın havaalanı yaklaşık. 20 km uzaktadır.
Daire 129 m² yaşam alanına sahiptir. Toplamda 3 oda ve 1 banyodan oluşmaktadır. Tüm odalar yatak odası veya oturma odası olarak kullanılabilir. Banyoda duş bulunmaktadır. Dairede açık mutfak konsepti vardır. Dairede ayrıca özel bir balkon bulunmaktadır.
Uydu\TV ve internet ile donatılmıştır.
Kompleks rahatınız için asansör içermektedir.
Boş zaman etkinlikleri için Havuz ve Tenis kortu kullanılabilir.
Yeraltı otoparkı da mevcuttur.
Güvenliğiniz için 7/24 gözetleme sistemi ve güvenlik hizmeti etkindir. Bu Türkiye'de lüks yaşam alanı için oldukça yaygındır.
Daire takılı olan tüm mutfak aletleriyle eksiksiz bir şekilde satın alınabilir.
Satılık emlak mülkleri genellikle İngiltere / ABD standartlarına göre belirlenmiştir. Net metrekare balkon hariç hesaplanmaktadır. Buna göre brüt metrekare ölçüsünden % 10-15 oranında çıkarım yapılması gerekir.
IS-3752-5

Parametreler	İstanbul
Aylık kira
Şehir merkezinde daire (1+1)	€ 798.53
Şehir merkezinin dışında daire (1+1)	€ 519.66
Şehir merkezinde daire (3+1)	€ 1 481.82
Şehir merkezinin dışında daire (3+1)	€ 896.61
Gayrimenkul satın alma maliyeti
Merkezde daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 2 548.07
Şehir merkezinin dışında daire satın almak, metrekare fiyatı	€ 1 203.40

Parametreler	İstanbul
Suç seviyesi	47.99
Konut ve kira maliyeti endeksi	32.97
Satın alma gücü	57.36
Gayrimenkul değerinin gelir seviyesine oranı	11.90
Güvenlik seviyesi	52.01
CO₂ egzoz endeksi;	7348.73
Trafik verimsizliği endeksi	254.38
Kira endeksi	21.61
Sağlık seviyesi	70.05
Ürünler fiyatı endeksi	40.10
Kirlilik endeksi	67.64
Ortalama taşıtla gidiş dönüş süresi	51.34
Restoran fiyat endeksi	43.48
İklim konforu	93.02
Yaşam maliyeti endeksi	41.79
Yaşam kalitesi endeksi	121.13
Trafik endeksi	238.61

Parametreler	İstanbul
Restoranlar
Yemek, uygun restoran	€ 8.51
2 kişilik yemek, orta sınıf restoran, üç çeşit yemek	€ 42.57
McDonalds'ta McMeal (veya eşdeğer combo yemek)	€ 6.70
Yerli bira (0.5 litre fıçı)	€ 3.19
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 4.68
Coke/Pepsi (0.33 litre şişe)	€ 1.12
Su (0.33 litre şişe)	€ 0.45
Cappuccino (standart)	€ 3.04
Marketler
Süt (1 litre)	€ 0.91
Taze beyaz ekmek (500 gr)	€ 0.64
Yumurta (12 adet)	€ 2.30
Yerli peynir (1kg)	€ 8.49
Su (1.5 litre şişe)	€ 0.48
Şarap şişesi (orta sınıf)	€ 9.58
Yerli bira (0.5 litre şişe)	€ 1.82
İthal bira (0.33 litre şişe)	€ 2.69
Paket sigara (Marlboro)	€ 1.81
Elma (1kg)	€ 1.23
Tavuk fileto (1kg)	€ 5.47
Portakal (1kg)	€ 1.08
Patates (1kg)	€ 0.61
Marul (1 head)	€ 0.92
Pirinç (beyaz), (1kg)	€ 1.91
Domates (1kg)	€ 1.33
Muz (1kg)	€ 1.90
Kuru soğan (1kg)	€ 0.58
Dana eti (1kg) (veya eşdeğer arka bacak kırmızı et)	€ 16.82
Ulaşım
Tek seferlik bilet (yerel ulaşım)	€ 0.57
Aylık akbil	€ 45.10
Benzin (1 l)	€ 1.00
Volkswagen Golf 1.4L (veya benzeri yeni araba)	€ 39 713.74
Taksi çağrısı (normal tarife)	€ 0.89
Taksi 1km (Normal tarife)	€ 0.60
Taksi 1 saat bekleme (Normal tarife)	€ 7.44
Toyota Corolla sedan 1.6 l 97kW konfor (veya eşdeğer yeni araba)	€ 36 970.95
Aydat (aylık)
Temel hizmetler (elektrik, ısıtma, klima, su, çöp) 85 m2 daire için	€ 60.18
İnternet (en az 60 Mbps, trafik limitsiz, kablo veya ADSL)	€ 12.28
	€ 10.34
Maaş ve finans
Ortalama aylık maaş (vergi kesildikten sonra)	€ 787.80
İpotek oranı (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate	48.68
Spor ve eğlence
Fitness kulübü, 1 yetişkin için aylık ücret	€ 51.15
Tenis kortu kiralama (hafta sonu 1 saat)	€ 16.27
Sinema, uluslararası yayın, 1 bilet	€ 6.38
Giysi ve ayakkabı
1 kot pantolon (Levis 501 veya benzeri)	€ 46.16
Bir zincir mağazasında yazlık elbise (Zara, H&M, ...)	€ 39.75
Bir çift spor ayakkabı (orta sınıf)	€ 96.69
Bir erkek çift deri ayakkabı	€ 85.57
Çocuk bakımı
Okul öncesi (veya anaokulu), tam gün, özel, 1 çocuk için aylık	€ 803.33
Uluslararası İlköğretim Okulu, 1 çocuk için yıllık	€ 14 976.61

Daire 2+1 Kartal, İstanbul, Türkiye №188829

Property description

Sosyal alanlar

Daire içi özellikleri

Bina İçi Özellikleri

Bina Dışı Özellikleri

Konum

İstanbul - İstatistik