Квартира 3+1 в Стамбуле, Турция №9678

739
Квартира  3+1 в Стамбуле, Турция №9678
ID9678 € 165 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Данный проект расположен на общей площади в 200 000м2 и состоит из 3-х высотных зданий на общей территории с несколькими бассейнами, фитнес салоном, спортивными площадками и прочей внутренней инфраструктурой. Вся территория комплекса озеленена. А в непосредственной близости от комплекса будет расположен Центральный Парк.
Каждое здание имеет 27 этажей, в каждом блоке расположено по 366 квартир. Типы квартир : 
1+0  (студио) 50кв.м. - 50 000 евро.
1+0  (студио) 60кв.
м. - 64 000 евро.
1+1  60 кв.м. - 64 000 евро.
1+1  84 кв.м. - 89 000 евро.
1+1  90 кв.м. - 102 000 евро.
1+1  95 кв.м. - 115 000 евро.
2+1  110 кв.м. - 115 000 евро.
2+1  115 кв.м. - 122 000 евро.
2+1  125 кв.м. - 127 000 евро (американская кухня).
2+1  125 кв.м. - 140 000 евро (южная сторона, отдельно расположенная кухня).
3+1  140 кв.м. - 178 000 евро.
Все апартаменты имеют красивый вид на окружающую природу и город, а начиная с 10-х этажей здания открывается панорама на море.
В каждом блоке свой спортивный комплекс с тренажерами, закрытый бассейн, сауна, хамам, массажный кабинет. В каждом блоке своя парковка и охрана 24/7.
Вся инфраструктура комплекса:

9 открытых бассейнов, в том числе и полу олимпийский, а также зимний закрытый бассейн с подогревом.
Сауна
Фитнес зал
Хамам
Массажные кабинеты
Баскетбольные площадки
Волейбольные площадки
Детские игровые площадки
Детский бассейн
Хобби салоны
Конференц зал
Кинотеатр
Несколько кафе известных марок
Рыбный ресторан
Гипермаркет
Салон красоты
Детский сад (дошкольное учреждение).

Этот жилой комплекс расположен всего в 3-х минутах от транспортной развязки, где в данный момент уже имеется метробус, а также в 2017 году стартует строительство ветки метро.
Расстояние до крупнейшего в Стамбуле торгового центра всего 5 минут, а до международного аэропорта – 15 минут.
Также недалеко расположены магазины и школа, госпиталь и приватная медицинская клиника.
Стоимость объектов недвижимости и Расценки арендного потенциала:
1+0  = от 50 000 евро                        Доход от аренды = около 400 евро
1+1 = от 89 000 евро                         Доход от аренды = около 500 евро
2+1 = от 115 000 евро                       Доход от аренды = около 650 евро
3+1 = от 165 000 евро                       Доход от аренды = около 800 евро.

Внешняя инфраструктура

  • Бассейн

Стамбул - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 707.36
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 450.48
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 391.50
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 838.39
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 3 032.63
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 554.93
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Уровень преступности47.85
Индекс стоимости проживания и аренды27.45
Покупательная способность48.46
Стоимость недвижимости к уровню дохода15.81
Уровень безопасности52.15
Индекс выхлопа CO₂7329.36
Индекс неэффективности трафика253.65
Индекс аренды16.88
Уровень здравоохранения69.94
Уровень цен на продукты35.46
Уровень загрязнения68.16
Среднее время поездки51.42
Уровень цен в ресторане36.81
Комфортность климата93.02
Индекс стоимости проживания37.76
Индекс качества жизни113.70
Уровень трафика238.90
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 8.57
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 42.85
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 6.43
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.14
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 4.29
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.15
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.50
Капучино€ 2.68
Магазины
Молоко (1 л)€ 1.07
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.55
Яйца (12 шт)€ 1.94
Местный сыр (1 кг)€ 7.84
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.37
Бутылка вина (среднего уровня)€ 8.57
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.68
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.36
Пачка сигарет (Marlboro)€ 1.71
Яблоки (1 кг)€ 1.11
Куриное филе (1 кг)€ 5.18
Апельсины (1 кг)€ 0.85
Картофель (1 кг)€ 0.69
Салат-латук (1 головка)€ 0.91
Белый рис (1 кг)€ 1.73
Помидоры (1 кг)€ 1.17
Бананы (1 кг)€ 1.66
Лук (1 кг)€ 0.53
Говядина (1 кг)€ 14.72
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.51
Проездной на месяц€ 39.65
Бензин (1 л)€ 1.14
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 39 997.06
Вызов такси€ 0.71
Поездка в такси (1 км)€ 0.50
Такси, 1 час ожидания€ 6.43
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 40 255.50
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 52.17
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 10.05
€ 7.70
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 725.39
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет43.20
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 37.00
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 12.63
Билет в кино€ 5.71
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 43.63
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 31.47
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 81.20
Пара мужской кожаной обуви€ 73.51
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 505.66
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 10 339.38
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородСтамбул
ТипКвартира
Комнат3+1
Площадь140 м²
До моря3 км
До центра2 км
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 165 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Алиса Малевич
Алиса Малевич
Главный менеджер по продажам и работе с клиентами