Коммерческая недвижимость 49м2 в Окурджаларе, Аланья, Анталья, Турция №28687

3142
Коммерческая недвижимость  49м2 в Окурджаларе, Аланья, Анталья, Турция №28687
ID28687 € 200 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Коммерческие помещения в полную собственность в торговом комплексе LUKA BAZAAR. Все помещения уже заняты арендаторами и приносят регулярный доход.


Новый торговый центр от MayAlanya group открылся в 2020 году в городе Окурджалар региона Алания.


Окурджалар – популярный курорт на Средиземном море, способный вместть в себя 180 тыс туристов одновременно.


LUKA BAZAAR – единственный с данным расположением торговый центр, который соответствует всем современным стандартам.


Торговый комплекс находится в зоне 5-звездочных отелей, многие из которых функционируют круглый год.
Линейка «Neva Outlet», входящая в группу компаний MayAlanya, включает в себя 39 мировых брендов, которые нельзя встретить в других торговых центрах курорта. Именно это привлекает в комплекс покупателей и, как следствие, арендаторов.


Что еще есть в торговом центре
Аптека, супермаркет, туристическое агентство, магазины с текстилем и кожей, сумками и обувью.
Комплекс оснащен генератором, двумя эскалаторами, лифтом
Внутри имеется детская площадка и парковка

Наша компания предлагает торговые площади с гарантированной арендой.
Что это значит?
Что средства, которые вы вложите в недвижимость, вернутся к вам в течение 12 лет. При этом вам не придется искать арендаторов и платить налоги.
При покупке помещения площадью 50 м2 и минимальной стоимостью 200000 € вас ждет:
Ежегодный доход в размере 16666€, который оплачивается наличным расчетом до 15 января
Налог на прибыль, которую получают собственники магазинов от сдачи в аренду, покрывает управляющая компания, а собственники имеют чистый доход
Вы становитесь собственником не только помещения, но и земельного участка под ним
Вы можете претендовать на гражданство Турции ( при покупке 2х помещений гарантированно получите его для себя и своей семьи)

Расположение

  • Близко к пляжу
  • Близко к автобусным остановкам
  • На природе
  • Престижный район
  • Экологически чистый район
  • Прямой доступ к пляжу
  • У моря
  • Пригород
  • Первая линия моря

Особенности

  • Сигнализация
  • Кондиционеры
  • С отделкой
  • Хорошее состояние
  • ВНЖ при покупке
  • Все используемые материалы высокого качества и имеют гос.сертификаты
  • Гражданство в Турции при покупке
  • Готовые новостройки
  • Услуги по аренде

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Эскалатор
  • Открытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Видеонаблюдение
  • Охрана
  • Детская площадка
  • Транспортная доступность
  • Удобный выезд загород
  • Свежий морской воздух
  • Отсутствие промышленных предприятий
  • Социальная и коммерческая инфраструктура
  • Гостевая парковка

Расположение

Аланья - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАланья
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 689.24
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 484.99
Квартира в центре города (3 спальни)€ 1 040.42
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 754.86
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 1 474.37
Цена квадратного метра вне центра города€ 1 488.46
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАланья
Уровень преступности19.22
Среднее время поездки18.80
Уровень цен в ресторане40.56
Стоимость недвижимости к уровню дохода15.91
Уровень безопасности80.78
Индекс выхлопа CO₂3862.40
Индекс неэффективности трафика85.76
Индекс аренды15.51
Уровень здравоохранения85.56
Уровень трафика94.55
Уровень цен на продукты37.53
Уровень загрязнения36.14
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыАланья
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 9.31
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 39.92
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 7.72
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 3.19
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 3.46
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 1.11
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.44
Капучино€ 2.59
Магазины
Молоко (1 л)€ 0.81
Свежий белый хлеб (500 г)€ 1.14
Яйца (12 шт)€ 1.47
Местный сыр (1 кг)€ 8.98
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.19
Бутылка вина (среднего уровня)€ 6.83
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.56
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.02
Пачка сигарет (Marlboro)€ 1.61
Яблоки (1 кг)€ 0.66
Куриное филе (1 кг)€ 4.91
Апельсины (1 кг)€ 0.71
Картофель (1 кг)€ 0.51
Салат-латук (1 головка)€ 0.89
Белый рис (1 кг)€ 0.98
Помидоры (1 кг)€ 1.00
Бананы (1 кг)€ 1.75
Лук (1 кг)€ 0.43
Говядина (1 кг)€ 18.57
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.71
Бензин (1 л)€ 1.10
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 39 916.23
Вызов такси€ 0.85
Поездка в такси (1 км)€ 0.61
Такси, 1 час ожидания€ 6.77
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 46 610.82
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 68.52
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 9.73
€ 9.30
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 465.70
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет31.96
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 30.45
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 15.97
Билет в кино€ 3.33
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 42.58
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 86.49
Пара мужской кожаной обуви€ 75.40
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 340.10
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 4 058.15
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородАланья
РайонОкурджалар
ТипКоммерческая недвижимость
Комнат52
Площадь49 м²
Площадь участка3100 м²
До моря500 м
До центра4 км
Дата сдачиII квартал, 2021
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 200 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺
Продавец
Людмила
Владелец компании