Вилла 5+6 в Стамбуле, Турция №24200

137
Вилла 5+6 в Стамбуле, Турция №24200
ID24200 € 4 220 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺

Описание объекта

Эта историческая вилла на берегу моря в Стамбуле на продажу представляет собой редкую возможность приобрести «особняк яли» в районе Бейзоз, освобожденный от налога на покупку.

Этот просторный недавно отремонтированный дом расположен в одном из самых популярных мест города. Из него открывается потрясающий вид на Босфор. Это также соответствует требуемым критериям, которые позволяют покупателю подать заявление на получение турецкого гражданства как для себя, так и для своей семьи.

О Бейкозе

Бейкоз находится на азиатской стороне Стамбула, по соседству с Ускюдаром и Кадыкёем, что привлекает состоятельных покупателей, стремящихся к здоровому образу жизни, недалеко от близлежащего национального парка, который простирается до Черного моря.

Бейкоз также находится в пределах легкой досягаемости от моста Фатих Султан Мехмет, ведущего на европейскую сторону, до которого обычно можно добраться за 20 минут. Кадыкёй также находится примерно в десяти минутах езды от отеля и является домом для паромов, пересекающих Босфор, которые популярны как среди местных жителей, так и среди туристов.

Вилла

Построенный известным писателем и журналистом Ахметом Митхатом Эфенди, особняк занимает участок площадью 328 кв.м. Дом предлагает размещение на пяти этажах, включая подвал, общей жилой площадью 578 кв.м. На каждый уровень можно легко подняться на новом внутреннем лифте.

Ахмей Бей сдал эту собственность в аренду как «медресе» - османскую школу для бедных детей - до своей смерти, когда она была унаследована двумя его женами и их детьми.

После этого особняк был разделен на два дома, и с тех пор у него было восемь разных владельцев, причем последний раз инвестировал в ремонт, который проводился надлежащим образом. Кроме того, поскольку отель остается историческим особняком 2-й степени, налог на покупку не взимается.

Тем не менее, покупатели должны знать, что в настоящее время недвижимость переделана для размещения благотворительных организаций. Если новый владелец предпочитает внутренние изменения в соответствии со своими требованиями, нынешние владельцы внесут изменения без каких-либо дополнительных затрат.

Размер этажа:

Первый этаж: 126 кв.м.

Первый этаж: 126 кв.м.

Второй этаж: 132 кв.м.

Третий этаж: 68 кв.м.

Подвал: 126 кв.м.

Расположение

  • Близко к автобусным остановкам
  • Близко к торговым центрам
  • Близко к школе
  • Престижный район
  • Рядом река или набережная
  • У моря
  • Первая линия моря
  • Вид на море
  • Вид на город
  • Панорамный вид
  • Вид на реку
  • Красивый вид

Особенности

  • Элитная недвижимость
  • Премиум класс

Внешняя инфраструктура

  • Транспортная доступность
  • Магазин
  • Супермаркет

Стамбул - Статистика

Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)€ 274.77
Квартира вне центра города (1 спальня)€ 158.05
Квартира в центре города (3 спальни)€ 563.91
Квартира вне центра города (3 спальни)€ 305.78
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города€ 1 051.71
Цена квадратного метра вне центра города€ 724.27
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Уровень преступности47.47
Индекс стоимости проживания и аренды23.44
Покупательная способность28.20
Стоимость недвижимости к уровню дохода12.20
Уровень безопасности52.53
Индекс выхлопа CO₂7588.74
Индекс неэффективности трафика257.30
Индекс аренды10.26
Уровень здравоохранения69.32
Уровень цен на продукты28.52
Уровень загрязнения69.12
Среднее время поездки52.53
Уровень цен в ресторане25.77
Комфортность климата93.02
Индекс стоимости проживания34.91
Индекс качества жизни108.25
Уровень трафика246.51
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыСтамбул
Рестораны
Обед в недорогом ресторане€ 3.71
Обед на двоих в ресторане среднего уровня€ 19.77
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)€ 2.97
Местное пиво (разливное 0,5 л)€ 1.98
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 2.77
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)€ 0.54
Вода (бутылка 0,33 л)€ 0.21
Капучино€ 1.47
Магазины
Молоко (1 л)€ 0.63
Свежий белый хлеб (500 г)€ 0.31
Яйца (12 шт)€ 1.47
Местный сыр (1 кг)€ 5.14
Вода (бутылка 1,5 л)€ 0.22
Бутылка вина (среднего уровня)€ 6.43
Местное пиво (бутылка 0,5 л)€ 1.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)€ 1.99
Пачка сигарет (Marlboro)€ 1.78
Яблоки (1 кг)€ 0.75
Куриное филе (1 кг)€ 2.90
Апельсины (1 кг)€ 0.78
Картофель (1 кг)€ 0.31
Салат-латук (1 головка)€ 0.44
Белый рис (1 кг)€ 1.30
Помидоры (1 кг)€ 0.61
Бананы (1 кг)€ 1.50
Лук (1 кг)€ 0.26
Говядина (1 кг)€ 8.02
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)€ 0.40
Проездной на месяц€ 26.89
Бензин (1 л)€ 0.74
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 34 597.77
Вызов такси€ 0.55
Поездка в такси (1 км)€ 0.34
Такси, 1 час ожидания€ 3.17
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)€ 26 667.89
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2€ 51.96
1 минута разговора у местного мобильного оператора€ 0.08
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)€ 11.77
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)€ 363.94
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет17.24
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)€ 21.30
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)€ 14.69
Билет в кино€ 2.97
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)€ 32.83
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)€ 23.01
Пара кроссовок (среднего уровня)€ 55.05
Пара мужской кожаной обуви€ 46.96
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц€ 241.97
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год€ 6 102.13
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Turk.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородСтамбул
ТипВилла
Комнат5+6
Площадь576 м²
До моря100 м
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
€ 4 220 000
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • NOK kr
  • GBP £
  • TRY ₺